业委会宣传委员揭主任和财务"猫腻"被判侵权
来源:互联网 时间: 2023-06-10 21:15:17 175 人看过

业委会宣传委员黄先生“不忍独睹”主任、财务的“猫腻”,揭竿而起,写下“洋洋”告示,张贴在小区内并发往业主信箱。7月16日,上海市闵行区人民法院作出黄先生应在小区东大门的宣传栏内张贴书面声明,向李先生和赫女士赔礼道歉、恢复名誉、消除影响,并赔偿精神损害抚慰金各1000元的一审判决。

李先生和赫女士分别为一小区业委会主任和财务委员,黄先生为宣传委员。2006年12月12日,黄先生在小区东大门、南门、北门、居委会门前的业委会宣传栏内张贴告示,标题为“业主维修基金不断流失的真相”,副标题为“揭示现业委会主任李××、财务委员赫××的猫腻”。内容称两人在未作任何通知和无相关法规依据的前提下,擅自以业委会名义动用业主维修基金,将其中的5%作为奖金发给物业。有许多业主说:这种行为实质是洗钱,明目张胆的把属于业主的钱装入自己的腰包中。告示还“揭发”了李先生、赫女士擅自决定对主干道西侧路灯进行更换的“事实”。

告示张贴后,因被物业工作人员撕掉,黄先生又在告示左下角用红笔注明“不准撕!否则以同谋者承担责任追究!”后继续张贴在相同位置,又被撕下,如此反复至12月16日止。之后,黄先生印制了相同内容的告示1400份,并将其中的1200多份投入小区各业主信箱内。

今年初,李先生和赫女士以名誉受损为由提起诉讼,均要求判令黄先生捏造事实、手段恶劣、情节严重,诽谤侵权成立,判令黄先生在相应的范围内赔礼道歉、消除影响、恢复名誉并赔偿精神损害抚慰金1万元。

对黄先生告示中关于李、赫两人的行为内容是否属实,法院作了调查分析。根据查明的事实,物业确实领取了停车费的5%作为奖励。但经业委会会议决定,会议记录中有除黄先生外的六位业委会委员签字,并作了公示,可见此事系集体行为,非黄先生在告示中指称的“擅自”行为,其指称不实。关于路灯改造工程系物业发包,并未见有私下找人进行承包的行为,有关房管办在其指导意见中称“没有发现有违反使用维修基金操作程序的行为”,可见黄先生在告示中所言“私下找人进行承包”不实。告示中既然提到“许多业主”说法,根据值班日志记录,部分业主就停车费一事所反映的情况并非如黄先生在告示中所称“洗钱”、“把业主的钱装入自己腰包”,故不予采信;黄先生未能提供充分证据说明其在告示中所提到的“许多业主”的说法的来源,故应为不实之言。黄先生虽称系行使业委会宣传委员之责,但其在告示中的落款却为“业主黄××”,可见系其个人行为。

本案系名誉权纠纷,故业委会在上述事项中是否有违规行为不在审理范围内,黄先生如对业委会的行为有不同意见,可依法另觅途径解决。综上,黄先生在告示中所指称的行为不能成立,其亦未能说明在告示中所言“许多业主”说法的来源,其将上述内容以张贴告示、散发至业主信箱的方式予以公布,已构成侵害名誉权,应承担相应的民事责任。需要指出,即便黄先生能够说明业主说法的来源,其在未经证实的情况下即在告示中予以转述,客观上必然造成受众产生李先生和赫女士有“洗钱”等行为的认识,亦应属不当之举。

法院认为,告示张贴在小区公开场合,且散发至小区各业主信箱,造成的影响范围相当广泛,客观上使业主产生误解,对身为业委会主任和成员的李先生和赫女士开展工作必然产生不利影响,后果较为严重,故黄先生应在相应范围内赔礼道歉、消除影响、恢复名誉。黄先生对他人名誉权的侵害,涉及到人格尊严,对他人精神造成损害,后果较为严重。但李先生和赫女士主张的金额过高,应根据精神受损的程度、和黄先生侵权的过错程度、侵权的范围等因素酌情予以确定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月08日 13:22
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多业主相关文章
  • 业委会主任可以开除委员吗
    如果是业主委员会的主任,并没有权利开除物业管理人员,因为物业管理人员,并不归业委会的主任管理,他没有权利开除物业管理人员。一、业委会到期后未改选,是否可继续工作业委会到期后未改选,不可继续工作。业委会一般指业主委员会,是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成,通过执行业主大会的决定代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构,不具备独立法人资格。业主委员会,是指由业主选举产生,是业主行使共同管理权的一种组织形式。一般情况下,业主委员会有两种产生方式,一是首届业主委员会由小区全体业主投票选举产生,二是根据小区业主大会议事规则约定的规则进行选举产生。业主委员会通常为5至11人,也可以根据小区情况在议事规则或管理规约中对委员人数进行约定。业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成,业主委员会委员应当是物业管
    2023-03-22
    320人看过
  • 委员会名称变化:业主委员会与业主监督委员会
    业主委员会和业主监督委员会的区别如下:1、概念不同,业主监督委员会会是经物业产权人大会选举产生,由产权人和使用人代表组成,代表和维护房地产产权人、使用人合法权益的房屋管理自治组织。业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织,不具备独立法人资格;2、权利和义务不同,业主委员会执行业主大会的决定事项,召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。业主、业主大会及业主委员会1、本条例所称的业主包括:(1)房屋所有权证记载的房屋所有权人;(2)依据《民法典》第二编第六章规定取得建筑物专有部分所有权的人;(3)尚未办理房屋所有权登记,但基于一定的法律事实,已经合法占有房屋的人。2、业主
    2023-07-11
    411人看过
  • 业主收房留心猫腻
    辛辛苦苦挑选了一套房子,经过了半年多之后,房子终于做好了,可业主这时才发现,收房时“猫腻”还不少——没有验收合格证书房子交得不明不白提醒一:各种收房资料要看齐一些市民反映,由于对收房程序不太了解,收房时常碰到这样的情况:开发商通知业主正式宣布房子已经完工,并具备合同的各项交付条件。业主到现场收房时,必须要看开发商是否具备以下文件:一是《建筑工程竣工备案表》,二是房屋的质量保证书和使用说明书,三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。同时,业主要查看房屋条件是否与购房合同中约定的有出入。如果开发商不能提供这些文件,业主就应该拒绝收房。催促业主尽快收房出了问题再也不管提醒二:和开发商共同验收新房不少市民在合同上约定了收房期限,不按期限收房要交违约金,部分开发商利用这一条款催促业主收房,然后对房屋存在的问题就不管不问了。这个时候,业主出现问题就很难找到开发商。提醒:一
    2023-06-10
    472人看过
  • 村委会副主任和委员有区别吗
    这两个职位的区别在于两者在村民自治中的地位、当选的资格条件、被选举的途径和主要职责都是不一样的。为了保障农村村民实行自治,由村民群众依法办理自己的事情,发展农村基层民主,促进农村社会主义物质文明和精神文明建设村委会和村民委员会签的协议是否有法律效和村委会签的协议如符合以下条件,就具有法律效力:1、协议双方均具有相应的民事行为能力;2、协议内容是双方的真实意思表示,不存在欺诈、胁迫等情形;3、协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,也不违背公序良俗。《中华人民共和国村民委员会组织法》第十五条选举村民委员会,由登记参加选举的村民直接提名候选人。
    2023-07-31
    413人看过
  • 业委会主任牟利是职务侵占吗
    构成,具体要看是否满足职务侵占罪的条件。客体要件本罪的犯罪客体是公司、企业或者其他单位的财产所有权。此处所称“公司”,是指按照《中华人民共和国公司法》规定设立的非国有的有限责任公司和股份有限公司;所称“企业”,是指除上述公司以外的非国有的经过工商行政管理机关批准设立的有一定数量的注册资金及一定数量的从业人员的营利性的经济组织,如商店、工厂、饭店、宾馆及各种服务性行业、交通运输行业等经济组织;其他单位,是指除上述公司、企业以外的非国有的社会团体或经济组织,包括集体或者民办的事业单位,以及各类团体。职务侵占罪侵犯的对象是公司、企业或者其他单位的财物,包括动产和不动产所谓“动产”,不仅指已在公司、企业、其他单位占有、管理之下的钱财(包括人民币、外币、有价证券等),而且也包括本单位有权占有而未占有的财物,如公司、企业或其他单位拥有的债权。就财物的形态而言,犯罪对象包括有形物和无形物,如厂房、电力、
    2023-06-03
    344人看过
  • 业主侵权业委会有权制止
    记者16日从住房城乡建设部获悉,由住房城乡建设部制定的《业主大会和业主委员会指导规则》将于2010年1月1日起施行。根据《指导规则》,业主大会和业主委员会应当依法履行职责,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动。业主大会和业主委员会,对业主损害他人合法权益和业主共同利益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府负责对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助,负责对业主大会和业主委员会的日常活动进行指导和监督。
    2023-06-10
    460人看过
  • 广东省消委会暗访广佛8家4S店和汽修店,揭汽车消费猫腻
    问题1服务时间长工时费贵广东省消委会昨日介绍,换机油服务一般都按保养时间算手工费,也就是说服务时间越长,车主需要支付的工时费越高。消委会工作人员在体察暗访过程中发现,同样是进行更换机油操作,本次涉及的3家4S店普遍出现耗时长、工时费贵的情况。比如,广东广物汽车销售服务有限公司和广州市南菱博通汽车销售有限公司分别收取工时费280元和200元,而多数维修中心的工时费不超过60元。问题2巧立名目增收费项目车辆更换一次机油主要包括放清旧机油、更换机油格、添加新机油、查验机油标尺等步骤。从本次活动观察到的情况来看,4S店一般会要求车主选择套餐服务,即包含更换机油在内的一系列保养项目,并不单独提供更换机油的服务。捆绑式消费最直接的后果就是让车主付出更多的等待时间和费用。同时,部分4S店还通过增加项目来进一步扩大收费,比如在更换机油时添加所谓清洗液。据业内人士介绍,机油本身具有清洁功能,更换新机油并不需
    2023-06-07
    349人看过
  • 家电维修猫腻揭秘
    购买家电引发的消费纠纷逐年上升,已经成为不争的事实。去年五一期间,市民周先生在某电器连锁店购买洗衣机时,经销售人员推荐,同时还购买了该商品的延保服务。最近,周先生家的洗衣机出现了故障,周先生联系厂家进行维修,厂家修复后收取了修理费。周先生这时突然想起,洗衣机还在延保期内,应该免费修理的,厂家怎么还收了修理费呢?于是,周先生再与厂家联系,却被告知延保服务仅为销售商的增值服务,与厂家无任何关系。消费者所购商品在延保期内出现故障需向销售商进行报修。延保服务,这个家电行业新兴的服务模式,却常常令消费者感到一头雾水,成为了一个新的投诉热点。市工商部门、消协提醒消费者,购买延保服务应注意:对于延保服务的范围、期限、故障的责任界定、承保单位的名称、联系方式等内容应在购买前与销售人员核实清楚,并进行书面约定。此外,还要保管好购货票证、延保服务约定等证据。目前正是家电购销的旺季,针对购买家电引发的消费纠纷,
    2023-06-07
    405人看过
  • 业主委员会成员任命方式
    业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:(一)具有完全民事行为能力;(二)遵守国家有关法律、法规;(三)遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务;(四)热心公益事业,责任心强,公正廉洁;(五)具有一定的组织能力;(六)具备必要的工作时间。成立业主委员会条件是什么1.出售并交付使用的建筑面积达到开发商规划面积的50%以上。2.首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的当然,也有可能出现开发商规划建筑面积较大,首批入住率较低的现实情况。3.首批物业费交满3年以上的现实情况中不排除开发商资债务危机的,在开发完首批项目之后,无力开发其他批次,但又暂时不能完成重组的现象。只要满足首批物业费交满3年以上的业主委员会成立条件,同样是可以申请成立的。当然,以上为业主委员会成立的充要条件。《业主大会和业主委员会指导规则》第三十一条,业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数
    2023-07-06
    287人看过
  • 业主权益与义务:遵循业主委员会和业主协会公约的建议
    《业主公约》主要包括:(1)除第一次业主大会以外,以后各次业主大会举行的时间、地点、召集人和主持人;(2)业主大会的职权;(3)业主大会的议案提交办法和对议案的表决办法(4)业主委员会候选人的条件和产生办法;(5)业主委员会委员的人数和选举办法;(6)业主委员会委员的待遇和任期;(7)业主委员会委员的罢免程序;(8)业主的权利和义务;(9)《业主公约》的生效条件;(10)修改《业主公约》的条件和程序。业主委员会职责1.《物业管理条例》规定:业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督管理规约的实施;(五)业主大会赋予的其他职责。2.《业主大会议事规则》的规定:比如原上海市房屋土地资源管理
    2023-07-08
    256人看过
  • 民法典业主委员会可以侵犯业主权利吗
    一、民法典业主委员会可以侵犯业主权利吗不可以。依据我国法律规定,业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督管理规约的实施;(五)业主大会赋予的其他职责。二、业主的权利有哪些业主的权利有以下这些:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议,行使投票权;(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;(六)
    2023-04-13
    435人看过
  • 业主委员会和物业的关系
    业主委员会和物业公司建立在物业服务合同之上的契约关系,双方为服务者和被服务者。物业公司是由小区业主共同决定聘用的管理小区日常管理实务的公司,如小区的治安、环境卫生等,属于有偿服务。业主委员会属于业主组成的管理组织,主要负责监督和管理物业公司。一、小区物业证明怎么开一般物业只给业主(购房合同或者房产证上的所有权人)开具的是业主在本小区居住的证明,然后由业主去辖区社区居委会或派出所开具正式的居住证明。要是所用的居住证明是业主房屋的同住人员,还要带户口本的。物业公司是服务企业不是集基层的政府服务单位,只能依据服务协议证明业主。全面履行物业管理合同,对房产消费者委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮,承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化绿扩、清扫保洁以及房产消费者日常生活必需的便民服务。接受物业管理委员会和居民的监督,重大的管理措施提交物业管理委员会审议决定。二、物业管理纠纷调解的技
    2023-06-20
    148人看过
  • 按揭保险费有“猫腻”
    贷款买房时,都要交纳按揭保险费,这是一笔不少的费用。目前,保险公司对于按揭保险费都有明折明扣的标准,消费者可以根据贷款的年限长短享有相应的折扣,但不同的机构所给予的折扣也是不同的。故事篇讨价还价省了一笔张小姐前段时间买了新房子,常常和几个也新近荣升业主的同事们交流经验。有天中午,张小姐无意中提起按揭保险费,不禁感慨万千地说:光是交这笔按揭保险费就让人心疼啊,足足花了8000多元!要不是跟他们讨价还价,逼着律师楼打了个折扣,还要多花1000多元呢。啊?!听到张小姐这一席话,正在伏案休息的两个同事都惊讶地抬起头来,异口同声地问:这按揭保险费还可以讲价的吗?张小姐回答说:可以啊。你们不知道吗?当时楼盘还没有取消综合验收这一环节,我就是以他们还没有通过综合验收为由要求打折的,他们也比较爽快就答应了。同事王先生懊恼地说:我都不知道可以讲价啊,当时律师叫我交什么费、交多少我就乖乖交了,没想过这么多。现
    2023-06-05
    108人看过
  • 业主委员会与监督委员会区别
    业主委员会和业主监督委员会的区别如下:1、概念不同,业主监督委员会会是经物业产权人大会选举产生,由产权人和使用人代表组成,代表和维护房地产产权人、使用人合法权益的房屋管理自治组织。业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织,不具备独立法人资格;2、权利和义务不同,业主委员会执行业主大会的决定事项,召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。一、没交房可以成立业主委员会吗没交房能成立业主委员会。但是有一定的成立条件具体如下:1、由业主委员大会选举产生;2、人数为5至11人;3、业主委员会委员是物业管理区域内符合条件的业主;4、经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业
    2023-04-06
    273人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开
    #业主
    词条

    业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>

    #业主
    相关咨询
    • 小区业主委员会的权利和义务有哪些, 业主委员会的权利和义务有哪些
      澳门在线咨询 2022-03-22
      一、业主委员会的权利和义务业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业委会的权力基础是其对物业的所有权,它代表该物业的全体业主,对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。业主委员会由业主大会或业主代表大会选举产生,每届任期2-3年,可连选连任。业主委员会委员由业主担任,业主委员会主任、副主任在业主委员会委员中
    • 物业费是否有权担任业主委员会委员
      湖北在线咨询 2023-03-23
      当然不可以首先,从业委会委员任职资格来说,欠缴物业费的业主不具备成为业主委员会委员候选人的资格。国务院《物业管理条例》第四十二条规定:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。建设部《业主大会和业主委员会指导规则》中规定: 第三十一条业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件: (一)具有完全民事行为能力; (二)遵守国家
    • 小区业主委员会有哪些权利?小区业主委员会有什么权利和义务
      宁夏在线咨询 2022-03-28
      一、业主委员会的权利和义务业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业委会的权力基础是其对物业的所有权,它代表该物业的全体业主,对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。业主委员会由业主大会或业主代表大会选举产生,每届任期2-3年,可连选连任。业主委员会委员由业主担任,业主委员会主任、副主任在业主委员会委员中
    • 任何业主委员会可以侵害业主的合法权益吗?
      甘肃在线咨询 2022-10-14
      1、业主委员会不可以侵犯业主权利。 2、依据我国法律规定,业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责: (一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况; (二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同; (三)及时了解业主、物业使用人的意见和建
    • 业主委员会、业主委员会和业主委员会是什么组成?它是怎样执行的?
      海南在线咨询 2022-02-15
      业主大会是由物业管理区域内全体业主组成,代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益,业主委员会则是业主大会的执行机构,负责对具体事务的执行。业主委员会委员是从业主中选举产生,一般由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主大会负责选举、更换业主委员会委员,并监督业主委员会的工作,业主委员会在业主大会赋予的权限内完成相应工作。业主大会、业主委员会应当依法履行职责,不得作