爸爸的房子过户给女儿需要多少钱
来源:互联网 时间: 2023-03-09 17:42:16 309 人看过

一、父亲把房产转名给儿子要交什么费用?

按房屋产权赠与办理房屋产权过户;1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用;(1)公证费;按房价2%缴纳,(2)评估费:按房价0.5%缴纳。(3)契税;按房价3%缴纳(4)土地增值税;按房价1%缴纳。(5)所得税;按房价1%缴纳(6)房屋产权登记费:80.00元

二、父亲把房子过户给女儿采用哪种方式过户好并后续不产生法律纠纷

可赠予或买卖过户,具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接由父母转让房产给儿女,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。领证是指:买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月30日 20:13
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多结婚证相关文章
  • 爸爸的车子和车牌号能一起过户给儿子吗
    爸爸的车子和车牌号不能一起过户给儿子。车辆过户不可以和原车牌一起过户,车辆过户就是把车辆所属人的名称变更。车辆过户必须要换新号牌,只有夫妻之间车辆变更可以不换牌,其他任何亲属关系车辆过户都必须要换新号牌。而且车当事人可以直接赠与,但过户则需要对方有购车指标(比如北京)。车辆过户的流程:1、开据交易。缴纳二手车交易税。私户收取,公户收取;2、车辆外检。将车开到检车处,车辆进行外检、拓号、拆牌和照相,领取车辆照片,贴于检查记录表上,进入过户大厅办理归档手续;3、车牌选号。取号机取号之后,拿着相关材料排队缴纳过户费用;4、转移迁出。需要的材料包括机动车注册、转移、注销登记表转入申请表,检查记录表,原机动车产权登记证,原行驶证,原车主身份证,原车牌号,车辆照片,交易市场过户发票。
    2023-03-03
    300人看过
  • 爸爸的财产一定要给儿子吗
    一、爸爸的财产一定要给儿子吗父母去世后如果有遗嘱或者遗赠扶养协议的,按照遗赠扶养协议或者遗嘱进行继承,如果没有遗赠扶养协议,也未订立遗嘱则按照法定继承方式处理。所谓法定继承,是指按照法律规定的继承人范围、继承人顺序、遗产分配原则的一种继承方式。由于这种继承中只在没有遗嘱时才发生法律效力,所以又称为无遗嘱继承,又因为法定继承人的范围只限于被继承人的近亲属,所以也称为家庭继承。法定继承的范围是和顺序是:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的那部分遗产份额。丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。二、父母财
    2023-04-23
    130人看过
  • 爸爸强奸女儿能判多少年
    一、父亲强奸女儿判几年强奸罪怎么认定强奸罪,是指违背妇女意志,使用暴力、胁迫或者其他手段,强行与妇女(包括不满十四周岁的幼女)发生性交的行为。由于幼女身心发育不成熟,不理解性行为的后果与意义,也没有抗拒能力,因此,不论行为人采用什么手段,也不问幼女是否愿意,只要与幼女发生性交,就构成强奸罪。1、客体要件本罪侵犯的是妇女性的不可侵犯的权利(又称贞操权),即妇女按照自己的意志决定正当性行为的权利。2、客观要件(1)强奸罪客观上必须具有使用暴力、胁迫或者其他手段,使妇女处于不能反抗、不敢反抗、不知反抗状态或利用妇女处于不知、无法反抗的状态而乘机实行奸淫的行为。(2)须违背妇女意志违背妇女意志是强奸罪的本质特征,但是不能把“妇女不能抗拒”作为构成强奸罪的基本特征,它只是判断是否违背妇女意志的客观条件之由于犯罪分子在实施强奸时所采用的手段和所造成的客观条件不同,对被害妇女的强制程度也相应的有所不同,
    2023-03-04
    319人看过
  • 老爸房子过户给儿子怎么写遗嘱
    我患有病症,身体随时可能发生意外,故特立此遗嘱,表明我对自己所有的财产在去世之后的处理意愿。我和我妻共有财产如下:1、房产一套,座落于某市某街某号的平方房产处(评估值万元);2、汽车两辆,车牌号分别;3、股票,分别为?,各股(去世当日市值万元);4、银行存款元,存于银行支行分理处(储蓄所),帐号为:;5、家具及家用电器,(列举并注明产品品牌、规格等),价值共计万元。留有债务如下:1、欠(债权人姓名)万元,到期日为年月日;现对归我所有的份额,作出如下处理:1、房产由父母、继承。2、汽车由儿子继承。3、股票由妻子继承。4、家具及家用电器由继承。5、存款归还我对的债务后,由女儿继承。6、骨灰由女儿负责保管。遗嘱由执行,性别、出生日期、民族、住所。立遗嘱人签字:年月日一、房产继承的办理材料1、提供被继承人身份资料和死亡证明材料,包括:(1)身份证、户口本(回乡证、台胞证);(2)被继承人的死亡证明
    2023-02-17
    129人看过
  • 房子怎么过户给爸妈
    (一)、按房屋产权赠与办理房屋产权过户;1、子女夫妻带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和父母带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用;(1)公证费;按房价2%缴纳,(2)评估费:按房价0.5%缴纳。(3)契税;按房价3%缴纳(4)土地增值税;按房价1%缴纳。(5)所得税;按房价1%缴纳(6)房屋产权登记费:80.00元。(二)、按房屋买卖办理过户;1、子女夫妻双方带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和父母带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价
    2023-05-28
    245人看过
  • 儿女翻建爸爸的房需要什么手续
    1、带着身份证、户口本、老房权证到村委会(居委会)填写建房审批表,村委会(居委会)审批同意后,批准后到乡镇建房办申报,乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设,符合规划的批准,发给建房(翻建)许可证;2、有了建房许可证后,就可以准备材料开工了;但还要注意:开工时需要建房办工作人员现场验线,之后,可以放心的建造新房了!第三条城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平,按照因地制宜、切实可行的原则,确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。在确定区域内的乡、村庄,应当依照本法制定规划,规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。第四条制定和实施城乡规划,应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则,改善生态环境,促
    2023-06-13
    151人看过
  • 判给妈妈的女儿有权继承爸爸的房子吗
    一、女儿判给母亲,能否继承父亲遗产当然是可以的。《民法典》第一千零七十条【父母子女相互继承权】父母和子女有相互继承遗产的权利。遗产继承顺序,是指被继承人死亡后,继承人继承遗产的先后秩序。第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。在遗产继承中,被继承人立有遗嘱将其个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承,或者在遗嘱中明确将其个人财产赠给国家、集体或者法定继承
    2023-03-10
    435人看过
  • 爸爸妈妈把户口本不给女儿怎么办
    一、爸爸妈妈把户口本不给女儿怎么办可以向当地司法机关起诉。当事人首先应和父母协商,尽量争取对方的同意,拿到户口本后,再去登记。如果你确实是已婚的,那拿着你的身份证和户口本,去户口所在地重新打印一份户口本就可以了,应该是结婚后没有换过户口本所致。法律依据:《婚姻登记条例》第五条办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的户口簿、身份证;(二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。办理结婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的有效通行证、身份证;(二)经居住地公证机构公证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明。办理结婚登记的华侨应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的有效护照;(二)居住国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使(领)馆认证的本人无配偶以及与对方当事
    2023-03-29
    254人看过
  • 儿子欠账爸爸需要还吗?
    欠债还钱本来就是天经地义的事情,但是有的债务人就是拒绝还钱,债权人往往觉得一筹莫展,这时候就需要积极运用法律维护自己的合法权益了。有的债权人可能会想要其家人还债,成年子女是完全行为能力人,自己承担责任。但是,如果孩子未成年,那么父母就有偿还义务。成年子女自己欠下的钱,债权人只能让这个成年子女还,不能要求这些人的父母还钱,法律上成年子女和父母的财产分的很清楚,不存在连带责任。如果这个成年子女死了,这就涉及到遗产的问题,继承人要清偿这个死去的成年子女的债务。但在数额上以死去的成年子女的遗产实际价值为限。总的来说,父母对于成年子女的债务不负偿还义务。债权人就算是追债,是以这个成年子女名下有多少钱为上限的。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序
    2023-06-17
    450人看过
  • 儿子打人,爸爸是否需要负责
    如果儿子是完全民事行为能力人的,则儿子打人的,爸爸不需要承担责任,由打人者自己承担民事赔偿责任,以吸治安处罚责任或者刑事责任。如果儿子是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的,则儿子打人的,爸爸需要承担责任,其需要承担民事侵权责任;如果爸爸能够证明自己尽到监护职责的,则可以减轻侵权责任。一、民法典关于侵权责任的规定是?关于侵权责任的规定是这样的:1、行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。2、行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。3、侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。4、二人以上共同实施侵权行为,造成他人损害的,应当承担连带责任。5、教唆、帮助他人实施侵权行为的,应当与行为人承担连带
    2023-03-26
    417人看过
  • 儿子买爸爸的房子能贷款吗
    可以按揭贷款的基本流程如下:实地看房:信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续;签署合同:银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户;填写合同:银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同;缴费义务:银行收取费用预审通过后,通知客户交费;产权过户:买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续;贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续;银行放款。一、二手房公积金贷款流程(1)市管公积金流程1.提供买卖双方资料,填写管理中心制式申请表,报评估,交纳评估费2.资料提交管理中心审批,进行初审3.初审通过后通知客户到管理中心面签,管理中心进行复审4
    2023-02-04
    127人看过
  • 老爸要把房子过户给我,可是要交税,要交多少
    需要缴税,过户主要有三种方法,而且每种的税费又不同。办理房屋产权过户主要有三种方法:一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户:1、所需材料:父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户所需费用:(1)公证费:按房价2%缴纳,(2)评估费:按房价0.5%缴纳。(3)契税:按房价3%缴纳(4)土地增值税:按房价1%缴纳。(5)所得税:按房价1%缴纳(6)房屋产权登记费:100.00元。二、按房屋买卖办理过户:1、所需材料:父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即
    2023-02-14
    124人看过
  • 爸爸过世借条需要换成子女名字吗
    爸爸过世借条不需要换成子女名字,不需要。应该以父亲的遗产清还,如果遗产不足以清还的,则不追加继承人为债务人。就是说父亲的债属于夫妻共同债务,应当由父母一起偿还。现在父亲去世后,子女和母亲作为第一顺序继承人,应当偿还,如果没得到遗产,可以不偿还,只由母亲还。一、债权人讨债的合理方法有哪些1、与债务人协商向人民法院提起民事诉讼。待胜诉且判决书生效后,债务人拒不履行的,可向人民法院申请强制执行。人民法院受理后有权依法查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。如果是几万块钱,打算自己处理的话,很重要一点就是:不要仅仅找对方本人,而要牵动对方的人际关系,从社会关系上给予一定冲击。人的本质是一切社会关系的总和,对方很轻易就能上回避债权人针对个人的行动,打电话,不接,上门,不见,就算联系上了,哭穷。但是如果掌握了债务人的背景情况人际关系,通过揭露其欠款不还的事实对债务人的人际网进行打击
    2023-04-05
    449人看过
  • 爸爸欠钱不还儿子都要还吗?
    父亲欠款子女不需要偿还,父母欠债无力偿还子女没有义务给父母的债务承担清偿责任,父亲在世,子女如果已经有自己的独立经济收入,各自都有自己的财产。一般父亲欠的债,子女没有必须偿还的的义务。除非子女继承了父母的遗产,那么同时是继承他的债务的,这时候就有义务返还了。一、欠债是否会影响父母的财产欠债是否会影响父母的财产视情况而定。1、若子女为无民事或者限制民事行为能力人的,且父母作为法定监护人的,父母有代替偿还债务的法定义务。2、如果子女是完全民事行为能力人的,应对自己行为承担法律责任和相应后果,父母没有义务替子女偿还债务。3、如果子女死亡,父母作为合法继承人,在继承完毕死者遗产之后,承担遗产价值以内债务的清偿责任。超出遗产部分,父母没有偿还的义务。父母如果放弃继承的,可以不负清偿责任。如果父母自愿为子女偿还的,法律也不禁止。二、父母欠债死后这债务由谁偿还父母欠债死亡如果子女继承了父母的遗产,那么同
    2023-06-26
    351人看过
换一批
#结婚
北京
律师推荐
    展开
    #结婚证
    词条

    结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>

    #结婚证
    相关咨询
    • 妈妈房子可以给爸爸过户给女儿吗
      台湾在线咨询 2022-05-08
      1、问题一的答复,立下遗嘱是明确归你则属于你个人的财产,但前提是你妈妈无其他与此遗嘱冲突且效力高于该遗嘱的遗嘱或者遗赠协议;3、一般立赠与协议,直接将房子过户给你女儿,可通过公证或者律师见证加强其法律效力,但有风险,即该赠与如侵犯到其他继承人继承权,则可能被申请撤销,因为赠与是你妈妈单方行为,在符合法定条件下,有可能撤回。
    • 老爸把房子过户给女儿能要回来吗
      宁夏在线咨询 2022-10-24
      按你的表述,完成过户的话在法律上已经完成赠与,一般不能撤销。
    • 子女能否直接过户给爸爸
      广西在线咨询 2022-03-18
      不能。办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。 如何办理房屋继承手续? 一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明; 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、继
    • 农业的爸爸房子可以过户给非农业的儿子吗
      云南在线咨询 2022-10-28
      可以。如果我的回答对你有所帮助,盼你采纳为最佳答案。
    • 爸妈的房产儿子继承需要过户吗
      吉林省在线咨询 2022-07-23
      继承以被继承人死亡为前提,你父健在,故不适用继承。过户有2种方法:赠与和买卖,由于是农村房子,土地属于农村集体所有,故这二种过户均需在本村村民之间流转,即你哥的户口需在本村。至于过户的规费,二种方法均要交契税,金额根据实际情况不同确定(普通住宅过户需向双方各征1.5%即共3%的契税),而买卖要征收5.5%的营业税和1%的个人所得税,赠与则不需要营业税和个人所得税,即可以省6.5%的营业税和个人所得