付定金后无购房资格能否要求退还定金-法师兄

付定金后无购房资格能否要求退还定金

来源：互联网时间： 2024-05-06 10:53:46 79 人看过

在未具备购房资质的前提下交纳了定金能否顺利退还，这主要取决于是否因为诸如不可抗力等非当事人所能控制或预见的因素而导致无法签订完整的房屋销售合同。

根据我国相关的法律法规明确表示，如果由于不可归责于买卖双方任何一方的原因，例如缺乏必要的购房资质等情况，致使无法达成商品房买卖合同的最终签署，那么卖方有义务向买方全额退还已支付的定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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