区别期房和现房的不同点
来源:互联网
时间: 2023-07-01 15:01:54
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期房与现房的区别:使用时间不同,期房需要等待。而现房只要符合法律规定,购房款没问题,可以马上入住。空间的选择是不同的,期房在选择户型、楼层和具体位置上,选择权都比较大。而现房几乎没有选择权。价格不同,期房有的项目有优惠,而且利润空间较大,尤其是好的楼盘。现房,价格已定,折扣幅度很小。
期房与现房哪一个值得购买
购买期房和现房哪个更好一点,直接对比没有任何可比性,重要的还是看自己是什么需求。
1、如果考虑的是居住时间、噪音,其他条件差不了太多,那肯定是现房更好。
2、如果考虑的是房屋的产权时间,那一般都是期房更好。
3、期房一般都是新楼盘,现房可能是新楼盘,也可能是二手房。价格、地段、配套、环境等还是具体看具体分析。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十六条
商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院规定。
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期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 期房具有产权年限为70年的性质,同时价格相对较低,但存在无法按期交付的风险。... 更多>
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