是否婚前首套贷款且婚后各自扣除50%-法师兄

是否婚前首套贷款且婚后各自扣除50%

来源：互联网时间： 2023-03-14 20:22:23 350 人看过

夫妻双方婚前分别购买住房的首贷利息，婚后可以选择其中一套由一方100%扣除，也可以对各自购买的住房分别按50%扣除。总体来说，住房贷款是按家庭套数扣除的，各自扣除500元和由其中一人扣除1000元是一样的。

个人所得税贷款利息扣除的计算：纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国住房，发生首套住房贷款利息支出。具体来说，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受第一套住房贷款的利息扣除。需要提醒的是，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

二、婚前各有首套房个税怎么扣除？

1.夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。这就提供了两种申报扣除方式：

（1）夫妻双方由其中的一个人申报扣除1000元，（2）夫妻两个各自扣除500元。

2.填写“是否婚前各自首套贷款，且婚后分别扣除50％”这一选项时，如果选择是“是”就默认了各自扣除50%，也就是你们夫妻两个各自扣除500元。如果不填就默认为“否”，这样你和你爱人只能由其中一个人可以申报扣除1000元。总体来说，住房贷款是按家庭套数扣除的，各自扣除500元和由其中一人扣除1000元是一样的。

三、个人所得税是否可以抵扣房贷

个人所得税不可以抵扣房贷。但是对个人的房贷利息来说，是可以作为专项附加来扣除抵扣个税的应纳税所得额的。纳税人本人或配偶单独，亦或者是共同使用商业银行，住房公积金个人住房贷款为本人，其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，应按每月一千元标准定额扣除，最长扣除期不得超过240月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

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