签署的房屋买卖过户协议是否有效？-法师兄

签署的房屋买卖过户协议是否有效？

来源：互联网时间： 2023-08-11 08:16:22 76 人看过

私下签订的房屋买卖过户协议如果符合下列条件就是有效的，反之则无效：

1、签订协议的当事人具有相应的民事行为能力；

2、合同是当事人自愿签订的，且合同内容的意思表示真实；

3、合同不违反法律和社会公共利益，也不违背公序良俗。

房屋买卖过户流程如何走？

买卖房屋办理过户应当签订房屋买卖，备案网签；携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请；办理核税缴税手续，出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、确认信息，领取过户回执。

《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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