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签署不能过户的房屋协议是否受法律保护?

2024-11-23 14:08

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2024-11-23回复

专业分析:

根据各方达成的一致认可,所签署的协议具有法律保护作用。依照相关规定,关于不动产权利的设立、变动、转让及消灭等方面的协议,除非受到特定法律或协议的限制,否则自协议成立之时即产生法律效力;即使没有进行物权首次登记,也不会影响其合法有效。在产权证书拥有者无法完成过户的情况下,当各方签署房屋买卖合同之际,除非当事人自行约定或受到特定法律的规定,否则这个房屋买卖合同仍然有效。通过合法的登记手续可以确立不动产权利的设立、变动、转移及消灭,如果未经登记就无法执行这些权利,但特殊情况下,如法律有明确规定,则可以例外。

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