1、如果因生活或生产经营需要,需要用该房产进行抵押贷款或需要变卖该房产,是无法操作的。
监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。”除非为用于孩子的学习和生活,且为孩子所必需,监护人才有权处分该房屋。在实践操作中,对于是否系为了孩子学习和生活之必需审查非常严格,银行大都不接受未成年人名下房产作为贷款的抵押物,公证处也不会为此出具公证书。
2、子女成年之后再去买房,就会被认定为是第二套房。
父母出资购房,将房产登记在未成年子女名下视为对未成年子女的赠与,未成年子女是房屋的所有权人。子女成年之后再去买房,就会被认定为是第二套房。在现有各种限购限贷政策下,非首套房再次买房无疑会引起利率上浮或首付增加、交易契税增加等各种不利影响。
3、单位的取暖费等将无法予以报销
有些待遇比较好的国企、事业单位,单位会给报销采暖费、物业管理费等费用,如果房屋登记在子女名下,很多单位会不予以报销。
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房产证上能写未成年子女的名字吗?
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未成年子女名字在老人房产证上
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女方房产证上能不能写上未成年小孩的名字
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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房产证上写了未成年人的名字怎么写贵州在线咨询 2022-05-08产权证书上的产权人是谁,那么谁就是该房产的合法所有权人。 如果通过协议保障,可以采用公证的方法,对实际出资人进行公证,证明该房产的实际出资人是自己,同时对于日后的有关问题进行约定。 如果是未成年子女的话,那么即使写的是孩子的名字,那么监护人依旧是房产的实际所有人。 房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》,是国家依法保护
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房产证上写老人名字的坏处海南在线咨询 2022-01-07第一,房屋的登记权利人仍然是你,因此,你对该房屋仍有所有权;第二,你父亲与人所合同为效力待定合同,即你可以追认或拒绝;第三,如果对方在签订时就知道你父亲对该房屋没有所有权,所有权人(你)为未成年人,他也存在较大过错;第四,你父亲不会因此而坐牢;第五,整个事情,三方(父亲、对方、姑姑)都应该承担一定的责任;第六,对方诉讼请求相互矛盾,法院不会全部支持,即使是单个的请求。
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房产证上写一个人的名字对房子有什么坏处?福建在线咨询 2022-11-291、如果是婚前,两人共同出资购买房产的,只写一个人的名字,婚后若是感情不和离婚,双方就该房产的归属协商不一致的,该房产归产权登记的一方。这对于另一方来说,会损失自己的利益。 2、如果是房产上只写孩子一个人的名字,且是未成年的,依据《个人住房贷款管理办法》第四条规定,贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。换句话说,该房屋要一次性付清房款。 3、房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,添加
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如果房产证上写的是未成年人的名字,房子算谁的浙江在线咨询 2022-05-10产权证书上的产权人是谁,那么谁就是该房产的合法所有权人。 如果通过协议保障,可以采用公证的方法,对实际出资人进行公证,证明该房产的实际出资人是自己,同时对于日后的有关问题进行约定。 如果是未成年子女的话,那么即使写的是孩子的名字,那么监护人依旧是房产的实际所有人。 房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》,是国家依法保护
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房产证上是否是可以写未成年孩子的名字青海在线咨询 2022-07-181、房产证上可以写未成年孩子的名字。法律并未限定房屋所有权人的年龄,未成年人可以作为房屋所有权人登记于不动产簿,在签订房产合同和办理权属登记时,不具备相应民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理。 2、法律依据《民法典》 第十八条成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。 第十九条八周岁以上的未成