房产证上写一个人的名字对房子有什么坏处?
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如果作为婚前财产,房产证是哪个只写一个人的名字,房屋产权归一方独有,在婚姻关系破裂时可以确保一方的权益不受婚姻关系影响;而如果是婚后购买的房产,写一个人的名字则没有太大意义,因为无论写哪一方的名字都属于夫妻共同财产。
房产证写一个人的坏处具体如下:婚前。如果房产由两人婚前共同出资购买,房产证上只写一个人的名字,婚后如果离婚的话,房产归持房产证一方;婚后。婚后有了孩子再买房的,如果房产证是写的是孩子的名字,而孩子还未成年,则不具有贷款购房的福利,房子需一次性付清。
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房产证名字写夫妻名字有什么坏处吗?
房产证写夫妻两个人的名字可以在夫妻关系存续期间给双方极大的安全感。缺点就是对于贷款或房产抵押的办理时会降低效率。离婚时也会涉及婚姻财产的处理。
2021.02.04 309 -
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2020.11.16 176
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2022-01-07 15,340 -
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2022-01-25 15,340 -
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2022-01-18 15,340 -
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2022-05-04 15,340
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5,852 2022.04.17 -
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29,211 2022.10.06 -
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夫妻房产证写谁的名字夫妻共同出资购买的房产,应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字,只要是在婚姻关系存续期间内,夫妻决定以共同财产购买的不动产,就是夫妻共同财产。也就是说,无论写上谁的名字,这项房产都是夫妻共同的财产,房产证只是对外公示效力的一项
1,039 2022.04.17