定金协议如何约定-法师兄

定金协议如何约定

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-29 15:15:06 205 人看过

关于定金条款的约定是：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保；定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

二、购房合同买卖有误付了定金算违约吗

不可以。

如果签订的合同支付了定金，违约之后是需要承担违约责任的，这个时候可能就会按照定金的双倍进行赔偿，支付定金之后违约是不能够要求返还定金的。

定金是指合同当事人为保证合同履行，由一方当事人预先向对方交纳一定数额的钱款。《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

三、交了定金开发商不卖怎么办？

交了定金后，开发商不卖房了，当事人可以主张双倍返还定金。

《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

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