一、购买二手房申请商业贷款的条件有哪些
二手房商业贷款的申请条件(不同银行有不同的要求,但一般都包括以下几项):
①具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65周岁(含)之间;
②具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
③具有良好的信用记录和还款意愿;
④具有稳定的收入来源和按时足额偿迁贷款本息的能力;
⑤具有所购住房的合同书;
⑥具有支付所购房屋首期购房款能力;
⑦具有贷款人认可的有效担保;
⑧售房人对所购房屋具有合法处置的权利,所购房屋具有房屋所有权证;
⑨房屋产权共有的,须经房屋产权共有人出具同意转让的证明;
⑩银行规定的其他条件。
二、申请二手房商业贷款材料是什么?
买方需提交的资料:身份证原件(夫妻双方);暂住证原件(外地人口);户口簿原件(夫妻双方);婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明);收入证明或偿债能力证明(固定格式);所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示);学历证明复印件(大专以上提供);相关费用。
卖方应提交的资料:身份证原件(夫妻双方);暂住证原件(外地人口);户口簿原件(夫妻双方);婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明);配偶/共有人同意出售证明(固定格式);房屋产权证原件;出售已购公房、央产房、经济适用住房,须提供原购房合同、协议及批准文件原件;相关费用。
如果卖方明确要求是一次性支付全款的话,这个时候买方自然也无法通过按揭贷款方式来购房。不过,从实际情况来看卖方有这样要求的情况毕竟该是少数。随着现在房价的不断上涨,能够一次性支付全款的家庭还是很少,所以选择按揭贷款买房就成为了必然的选择。
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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二手房商业贷款的申请条件有哪些内蒙古在线咨询 2023-04-25条件如下: 1.具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18-65周岁之间。 2.具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明。 3.具有良好的信用记录和还款意愿。 4.具有稳定的收入来源和按时足额偿迁贷款本息的能力。 5.具有所购住房的合同书。 6.具有支付所购房屋首期购房款能力。 7.具有贷款人认可的有效担保。 8.售房人对所购房屋具有合法处置的权利,所购房屋具有房屋所有权证。 9.房屋产权共有的,须经房
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二手房商业贷款的申请条件有哪些香港在线咨询 2022-11-14条件如下: 1.具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18-65周岁之间。 2.具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明。 3.具有良好的信用记录和还款意愿。 4.具有稳定的收入来源和按时足额偿迁贷款本息的能力。 5.具有所购住房的合同书。 6.具有支付所购房屋首期购房款能力。 7.具有贷款人认可的有效担保。 8.售房人对所购房屋具有合法处置的权利,所购房屋具有房屋所有权证。 9.房屋产权共有的,须经房
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购买二手房贷款条件:购买二手房贷款有哪些手续海南在线咨询 2021-11-12银行发放个人住房贷款(以下简称贷款)的对象是具有完全民事行为能力的自然人,同时具备以下条件:(一)具有城镇常住户口或有效居留身份;(二)具有稳定的职业和收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力;(三)有购房合同或协议;(四)无住房补贴的,应当在经办行开立储蓄存款人或者缴纳住房公积金存款。存款余额占购房所需金额的比例不得低于30%,作为购房首付;有住房补贴的,个人承担部分的30%作为购房首付;(五)有经
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二手房商业贷款的申请条件香港在线咨询 2022-03-311二手房商业贷款的申请条件不同银行有不同的要求,但一般都包括以下几项:①具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18含65周岁含之间;②具有合法有效的身份证明居民身份证、户口簿或其他有效身份证明及婚姻状况证明;③具有良好的信用记录和还款意愿;④具有稳定的收入来源和按时足额偿迁贷款本息的能力;⑤具有所购住房的合同书;⑥具有支付所购房屋首期购房款能力;⑦具有贷款人认可的有效担保;⑧售房人对所购房屋具有合法
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购买二手房贷款条件有哪些福建在线咨询 2022-08-27二手房按揭贷款申请条件(1)借款人合法的件;(2)借款人经济收入证明或职业证明;(3)借款人家庭登记簿;(4)有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;(5)有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;(6)所购二手房的房产权利证明;(7)与售房人签订的《房屋买卖合同》,及售房人提供的划款账号;(8)如抵押物须评估的,须由人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;(9)所购房屋产权共有人