一、翻建房屋邻居不签字可以翻建吗?
1、在没有损害邻居的相邻权的前提下,即使邻居没有签字,可以正常的房屋翻建或者维修、若有损害邻居的相邻权的,必须与邻居进行协商,得到邻居的同意。
2、宅基地翻盖房子不一定要邻居签字才能盖,有房管局的审批建房手续就可以建房的。一般是管理严格的地方建房者要到城管部门办理审批其中一项就是要有邻居的签字,已确认它的建房行为没有侵犯四邻的合法权益!相邻关系中较常行使的权利包括,也不得影响他人通风、建筑物牢固及正常使用的,不得将屋檐水或流水泻入邻人的土地或房屋:在建房挖沟时,应当与邻人房屋等不动产保持一定距离,不得影响邻人房基,他方有权责令其截除根枝或伐去竹木,已造成损失的、采光或生活;相邻一方所有的竹木根枝越界影响他人房屋的通风、采光。
《民法典》第二百九十二条
【相邻土地的利用】不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
二、翻建房屋侵犯相邻权可以起诉吗?
翻建房屋侵犯相邻权可以起诉,起诉的条件是:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
三、翻建房屋相邻权侵权纠纷的诉讼流程有哪些?
1、原告起诉。
2、法院受理后将起诉书副本送达被告。
3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。
4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人。
5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。
6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。
法庭辩论终结,由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。
7、法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。
8、判决宣告。
在司法实践中,不管是在农村还是在城市不动产所有人在建造、翻建或者铺电线,水管燃气管线的时候,都应该尊重邻居的合法权益,像是本人翻修房屋的过程中,如果因为工程需要可能得占用邻居的电缆、水管路线等,在这种情况下必须征得邻居的同意。
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如果邻居没有房屋没有签字可以翻建吗陕西在线咨询 2023-02-13翻建房屋时只要没有损害相邻权,不需要邻居的签字,在法律允许的范围内,可以正常的对房屋进行翻修,不过,如果房屋翻建过程中可能有损害邻居相邻权的情况,必须要跟邻居协商,得到邻居同意的才能翻建,否则侵犯相邻权是要承担侵权责任的。
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翻建房屋邻居不签字可以翻建吗,该如何规定的天津在线咨询 2023-08-18翻建房屋时只要没有损害相邻权,不需要邻居的签字,在法律允许的范围内,可以正常的对房屋进行翻修,不过,如果房屋翻建过程中可能有损害邻居相邻权的情况,必须要跟邻居协商,得到邻居同意的才能翻建,否则侵犯相邻权是要承担侵权责任的。
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邻居拒绝签字,能否进行重建?辽宁在线咨询 2024-11-28根据Frankfrt的建筑法律规定,只有当未对邻居的相邻权造成任何损害时,即便邻里没有签署书面同意书,也可以对房屋进行适当的翻新和维修。相反,如果存在可能损害邻居相邻权的情况,则需要事先与邻居取得共识并获得对方的准许。在此过程中,住户仍需向所在的村庄集体经济组织或村民委员会提交申请,并等待相关部门审批通过后方可进行施工建设。 此外,为了营造和谐融洽的生活环境,促进相邻居民间保持良好的人际关系,居
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四邻不签字,能否进行房屋建设?辽宁在线咨询 2024-11-20这种观点并不完全正确。在申请新建房屋的批准过程中,是否必须获得所有邻居的同意并非绝对性规定,而是需要根据实际情况进行判断。如果新建房屋没有对周围邻居产生任何实质性的影响,并且符合国家有关建筑工程领域的技术规范准则,也没有阻挡相邻建筑物的空气流通、采光以及日光照射等基本需求,那么在这种情况下,无需获得邻居们的签字认可也是可以被法律所允许的。然而,如果存在违反相关规定的行为,并且被邻居检举,那么就需要
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原址上建房邻居不同意这合理吗安徽在线咨询 2022-10-30有关相邻关系涉及到的法律纠纷,参考:《中华人民共和国物权法》相邻关系第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。