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邻居拒绝签字,能否进行重建?

2024-11-28 11:46

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辽宁在线咨询顾问团

2024-11-28回复

专业分析:

根据Frankfrt的建筑法律规定,只有当未对邻居的相邻权造成任何损害时,即便邻里没有签署书面同意书,也可以对房屋进行适当的翻新和维修。相反,如果存在可能损害邻居相邻权的情况,则需要事先与邻居取得共识并获得对方的准许。在此过程中,住户仍需向所在的村庄集体经济组织或村民委员会提交申请,并等待相关部门审批通过后方可进行施工建设。 此外,为了营造和谐融洽的生活环境,促进相邻居民间保持良好的人际关系,居民也应尽可能地争取相邻居民的理解和支持,即使他们未能签署书面的同意文件。 如果他人无法提供有力法律支持的情节和理由而选择拒绝配合住宅业主进行房屋的翻新或维修工作,那么相邻人士实际上并无权阻止或干涉业主的合法民事活动。只要业主能够确保自身行为不会给相邻方带来任何不便或损失,那么也应该批准其对房屋进行翻新或维修。 根据《民法典》第288条和第292条,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

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可以找村委会或第三方从中调解,求得支持与准予。如果从法律程序上走,可以以“妨碍相邻人的房屋重建权”起诉,请求法院判决其正确处理相邻关系,消除妨碍,准予重建。有关单位认定是危房,按规定需要加固改造,邻居不同意应该是无效的。因为危房威胁的不止是邻居个人的生命和财产利益,更威胁公众的利益。

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