名下房产登记给孩子离婚时能作为共同财产分割吗
来源：法律编辑整理
时间： 2023-05-09 20:52:36
302 人看过
房产登记在孩子名下，就是孩子的个人财产。夫妻离婚时，是不能作为共同财产分割的。
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。不动产的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，即房屋的所有权在法律上应以登记为准。既然父母已经以其子女的名义购买了商品房，并办理了相关登记手续，那么房屋的所有权人就是其子女，而不是父母，这样登记的房产自然不能作为夫妻的共同财产再进行分割。
法律规定
《民法典》
第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
夫妻出资购买登记在孩子名下的房产，离婚时是否可作为夫妻共同财产分割
466人看过
-
登记在小三名下的房产能否作为夫妻共同房产分割
313人看过
-
孩子的财产登记在父母名下离婚时可以分割吗
396人看过
-
登记在妻子名下的房产为什么不能算作共同财产呢
193人看过
-
离婚房产登记在孩子名下，是否应该分配给孩子？
103人看过
-
婚后共同财产购买的房屋登记在一方名下离婚能够分割吗
493人看过
律师服务
热门律师推荐
更多房产登记相关文章
-
法律综合知识若于购买汽车之际将所有权登记至其子女名下，则在离婚程序中无法对此类车辆进行财务分割。具体原因如下：首先，当购车行为未以成年人身份注册为主导因素时，应当理解为对子女一种合法的无条件赠予。依据我国现行法律法规，对于那些不具有完全民事行为能力的主体实施的纯粹获取益处的行为，通常视为有效的。因此，此类赠予亦应享有不同程度上的法律效力。其次，在夫妻双方离婚之时，倘若子女尚未成年，作为他们的监护人有义务和责任保障其所拥有的财富利益的安全和完整。最后，假如当夫妇离异之时，子女已达到成人阶段并且独立行使个人权利，那么他们便可以自由地处置这辆汽车。《民法典》第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。2024-08-20496人看过 -
夫妻共同财产一、财产给孩子离婚还能分割吗财产给孩子离婚还能分割吗财产给孩子离婚不能分割。夫妻双方的财产分割是指基于夫妻双方婚姻存续期间或者其他途径得到的譬如工资，利息，奖金，房租，股票收益等等收益获得的实物或者货币形式的财产性物质。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。财产给孩子离婚还能分割吗的法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。拓展内容二、离婚时孩子名下财产可以分割吗离婚的夫妻是不可以分割孩子名下的财产的，具体原因如下：2023-03-10119人看过 -
夫妻共同财产共同投资、共同购买取得的房屋，属于双方共同财产。财产共有权可以分为共有权和股份共有权。夫妻财产共有，有约定的，按照约定分享。没有约定的，按约定分摊。一般来说，每人可以分享一半的份额。房产证对双方财产份额不一致的，可以按照共有权的比例，由双方各占一半。夫妻婚前共同购买的不动产当然是夫妻共同财产。房地产权证上记载房地产份额的，双方的产权比例以记载的房地产份额为准。这也符合承认夫妻共同财产协议优先于法定财产协议的立法精神。房产证上未记载财产份额的，推定为共有。一、婚后购买的房子是否一定是夫妻共同财产不一定。一、婚后买房房产也不属于夫妻共同财产：1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，应视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。2、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照2023-06-27368人看过 -
法律综合知识一、婚后一方买房，房子产权登记在一方名下，共同财产如何分割婚后一方买房，房子产权登记在一方名下的，根据我国法律规定，婚姻关系存续期间所获得的，是夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同2024-01-27334人看过
-
法律综合知识若在购车过程中将车辆使用权及产权登记注记为子女姓名，那么这一流程在涉及其后续离婚情况中不得作为可分割的财产。主要原因如下所述：首先，从法理学角度来看，当汽车所有权转移至孩子名下时，可以视作父母对孩子的一种单方面赠予行为。根据我国现行相关法律规定，无民事行为能力者在涉及纯获利性质的交易行为中，只要该行为无损于他人和社会公共利益，即可认为其有效性得到了充分保证。其次，当夫妻双方选择结束婚姻关系之际，若供养的子女尚未成年，则包括子女在内的受抚养人均需由法定监护人妥善保管并保护各类合法财产权益不受侵犯。而在子女成年之后，父母已不再领先监护权，子女有权自主决定如何处置自己的财产。《民法典》第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。2024-08-15274人看过 -
法律综合知识一、法律明文规定的离婚分配财产是夫妻共有的财产由夫妻双方平均分配。二、离婚并不必然导致子女获得财产，你们可以要求父亲将其财产转到你们名下，如果他答应，这是一种赠予行为，而不是因离婚导致的分配财产行为。三、即使父母离婚，孩子并不丧失对任何一方的继承权，即在父母任一方辞世后，子女均享有法定继承权，但死者留有遗嘱的应当按照遗嘱处理。我国《民法典》（2021．1．1生效）第三十四条：“监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。因发生突发事件等紧急情况，监护人暂时无法履行监护职责，被监护人的生活处于无人照料状态的，被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。”父母以法定代理人的身份代理未成2024-01-18316人看过 -
房产登记房产登记在子女名下，视为对子女的赠与，离婚时无权分割，父母作为子女的监护人，对房子享有居住权而非所有权。监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。也就是说孩子的监护人也是直接抚养孩子的抚养人对房子具有居住权而不会有所有权。一、监护人是否有权处理委托人和离婚房屋诉讼离婚时房子给了孩子，未成年子女名下的财产，属于未成年子女。未成年人的监护人对未成年子女名下的房产或财产，仅有监护的权利，不得随意处置。如果监护人能够证明，处置行为是为了未成年人的利益，监护人有权卖房。否则给未成年人的利益造成损害，将承担赔偿责任孩子的监护人有管理和保护被监护人的财产的义务。二、监护人有没有权利分配继承人的遗产？死者死亡，先看死者有无遗嘱指定继承人，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。没有2023-03-24321人看过 -
协议离婚2009-6-18155409来源：◎本报记者缪穋穋满先生：2006年，我与妻子贷款15万买了一处房产并办理产权证，将产权证落在孩子（9岁）名下。之后我们共同偿还了贷款8万元，还有债务7万余元。现由于双方打算协议离婚，约定孩子由妻子抚养。我同意妻子带孩子住现在的房子，但前提是，剩下7万元贷款由妻子单方偿还。请问律师：以孩子名义买房，离婚后应该如何分割？徐州顾爱军律师：很多夫妻婚后贷款买房时，喜欢长远考虑把房产名字落到孩子名下，认为这样在发生继承或赠与变更产权人的时候，就不用再缴纳契税及征收遗产税等费用了。夫妻购买房屋时将产权登记于孩子名下，在夫妻双方之间没有其他约定的情况下，就完成了对孩子关于该套房产的赠与，此时孩子对该房产享有所有权。在离婚的时候，该房产就不能按照夫妻共同财产处理了，因为该房产的所有权属于孩子，所以，离婚双方对该房产都没有权利主张所有权。离婚后一般情况下，孩子归一方抚养，2023-04-2287人看过
-
房产登记由于房产登记在孩子名下，应属孩子的个人财产，离婚时不能作为夫妻共同财产分割该房产。未成年人基本属无民事行为能力或限制行为能力人，对其财产往往不能亲自进行管理、收益与处分。父母作为未成年人的法定监护人，其中一项监护职责就是，保护被监护人人身、财产及其他合法权益。夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产，不涉及子女名下财产的分割。孩子名下的房产原则上产权人就是小孩，夫妻双方均无权处分，也就不可请求分割。房产登记在孩子名下离婚时可不可以进行分割房产登记在孩子名下，离婚时不可以进行分割。因为离婚分割的财产是夫妻共同财产，房产在孩子名下就不属于夫妻共同财产，不需要分割。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民2023-07-03444人看过 -
夫妻共同财产不可以。未成年人也有独立的财产权，父母将所购房屋，登记给未成年子女，属于父母对子女的财产赠与。公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的，应当认定该赠与物为未成年人的个人财产。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；2023-04-26371人看过 -
夫妻共同财产父母出钱买房,登记在孩子名下,其房产在离婚分配时按照以下原则处理：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，一般是属于夫妻共有，除非赠与合同中确定只归一方。因此，父母出钱买房，在离婚分配时，一般不看户头，而是主要看父母的意愿。一、婚后女方父母赠予的房产属于夫妻共同财产吗父母在子女婚后为其购房所涉及的产权归属问题，《民法典婚姻家庭编解释（一）》规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典关于夫妻共同财产的相关规定的原则处理。二、出资是借款还是赠与呢”父母的出资是赠与。法律上明文规定，当事人2023-04-05156人看过 -
夫妻共同财产买房后，房子能不能登记在孩子名下？许多已婚夫妇在买房时选择以孩子的名义登记房屋。由于种种原因，有的人为了将来继承或更换子女而省下一些契税和遗产税，有的人则受到限购令的限制，有的事情在婚姻存续期间最终会因为其他原因结婚，双方妻子直接登记在孩子名下购买的房屋。虽然房屋是婚后共同造成的，属于夫妻共同财产，但购房时房产登记在子女名下。然后，在夫妻之间没有任何其他协议的情况下，夫妻俩将完成对孩子房子的捐赠。此时，要考虑孩子是否具有民事行为能力，即孩子只是部分或完全民事行为能力人，夫妻双方都已完成对孩子房屋的捐赠。此时，夫妻双方完成对孩子房屋的捐赠后，孩子将拥有房屋所有权，只要孩子不是无民事行为能力人。摘要已婚夫妇买房时选择以子女名义登记房产是否可以？即婚后购房时可以以子女的名义办理房地产登记，但子女不能是无民事行为能力人，也需要经其法定代表人批准。读完这里，我相信您已经理解了上述相关规定。其实问题本2023-05-08308人看过
-
房产登记由于房产登记在孩子名下，应属孩子的个人财产，离婚时不能作为夫妻共同财产分割该房产。未成年人基本属无民事行为能力或限制行为能力人，对其财产往往不能亲自进行管理、收益与处分。父母作为未成年人的法定监护人，其中一项监护职责就是，保护被监护人人身、财产及其他合法权益。夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产，不涉及子女名下财产的分割。孩子名下的房产原则上产权人就是小孩，夫妻双方均无权处分，也就不可请求分割。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。登记在子女名下的房产权属问题观点是什么登记在子女名下的房产权属问题观点是：1．登记在子女名下的房产属于子女一人，父母将不动产登记在子女名下是赠与2023-08-02461人看过 -
离婚财产分割一、离婚财产分割孩子名下有房子怎么办?1、离婚财产分割孩子名下有房子是不需要参与到夫妻共同财产分割的，孩子名下房产离婚依法归孩子个人所有，因为根据《中华人民共和国民法典》规定，监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产，无论父母离婚与否，都不改变孩子财产所有权的归属。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。二、签订离婚财产分割协议后可以反悔吗实际中，签订离婚财产分割协议后，2023-06-17110人看过
#房产变更
北京
律师推荐
展开
#房产登记
词条
房产登记是指国家对房屋所有权和房屋登记的统一管理，包括对房屋的审查、记载、核准、颁发证书等过程。房产登记的主要目的是保护房地产权利人的合法权益，维护房地产市场的秩序，并为政府提供有关房地产的信息和数据。 在房产登记过程中，房地产权利人需要向... 更多>
#房产登记
最新文章
-
2024-09-19 -
2024-09-19 -
2024-01-28 -
2024-01-16 -
2023-12-19
#房产登记
相关咨询
-
房产登记在孩子名下时是否可以作为共同？香港在线咨询 2022-11-02该套房产虽是你和A共同出资，但是购房人和产权人均是您的儿子，故该房产应视为你们夫妻对孩子的赠与。根据《宪法》、《未成年人保护法》、《继承法》等相关法律规定，接受赠与的财产应属于未成年人的个人财产。未成年人基本属无民事行为能力或限制行为能力人，对其财产往往不能亲自进行管理、收益与处分。父母作为未成年人的法定监护人，其中一项监护职责就是，保护被监护人人身、财产及其他合法权益。《民法通则》第十八条第一款 -
夫妻共同财产登记在孩子名下的夫妻离婚财产如何分割陕西在线咨询 2022-05-04双方离婚，只能分割共同财产，个人婚前财产和孩子的财产，依法是不能分割的。财产登记为子女的名字，法律上则认为是子女的财产，除非有证据证明是夫妻共同财产，否则离婚时不能进行分配。 夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一 -
如果共同财产登记在孩子名下能否直接离婚？内蒙古在线咨询 2023-07-05夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产，不涉及子女名下财产的分割孩子名下的房产原则上产权人就是小孩，夫妻双方均无权处分，也就不可请求分割。根据《民法典》第一千零六十二条夫妻共有财产，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五） -
当时房产登记在了我自己名下,离婚时这套房产可以作为个人财产不分割吗？福建在线咨询 2022-07-07根据相关的法律规定，您以婚前的卖房款来购房的话，主要看两套房子是否是等价的。 第一，如果两套房是等价的，那就要看房子登记在哪一方名下，登记您个人名下属于您的个人财产；登记在双方名下的，属于夫妻共同财产； 第二，如果两套房不等价，那就要看差价的不足方式。如果是个人不足的，登记在个人名下，那是属于个人财产；如果是夫妻共同不足的，属于夫妻共同财产。另外，离婚时财产分割的方式有：个人财产归个人；夫妻共同财 -
房子登记在谁的名下？怎么离婚？房子登记在谁的名下？怎么分割财产青海在线咨询 2022-05-04房子登记在谁的名下？ 1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。 2、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。 如果对方有导致离婚的法定过错（比如一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。 3、【离婚与子女】离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚育费一般可按其月总收入的百分之二
