首先需要明确一点，由亲生父母赠送给子女的房产是否构成夫妻共有的资产，这完全取决于实际情形。

以下是四个常见的情况以及相应的处理方式供大家参考：

1．父母以全额资金购入住房并将其所有权登记在自己的孩子名下时，这种情况应当被认定为是父母对子女的单独赠与，并不视为夫妻双方面临的共有财产；

2．假如其中一位父母以全部资金购入住房，但是却将该房的所有权登记在非出资者的孩子名下，除非能够提供有力的证据表明婚后父母中的一方为其孩子购房只是针对他们自身进行的单向赠送行为，否则通常会被判定为夫妻的共同财产；

3．如果房屋所有权的归属登记在两个父母的孩子名下，只要没有相反的证据，就可以认为是父母两方对他们的共同赠与，共同承担所有权；

4．同样地，父母若能提供充分的证据，也可证明他们在每个孩子名下分别拥有的房产份额实质上均属于他们各自的赠与，并且都有自己独立的所有权。

关于父母在婚前或者婚后购房的相关事宜，在此有两点建议供大家参考：

1．如果父母在婚前为子女购置房屋并将其所有权登记在子女名下，那么毫无疑问，该房将成为该子女的个人财产。

值得提醒的是，即使结婚之后也请务必谨慎行事，避免采取任何可能导致房屋所有权转变为夫妻共同资产的举措，包括在房产证上添加名字或签署所谓的婚内财产协议并对协议内容进行公证等；

2．对于婚后购置的房产，如果依然将所有权登记在子女名下，尽管表面上看起来似乎符合个人资产的性质，但实际上却存在着不小的风险。

在司法实践中，此类争议事件较为频发，许多时候都引发了激烈的纠纷。

因此，为了尽可能减少潜在的法律风险，我们理应践行预防策略，防患于未然。

在此，我要提供两个有效的解决方案：

（1）在业主父母购房时，父母和子女之间可以签署一份详尽的赠与协议，规定业主父母向子女单独赠与该建筑用于居住目的，与配偶无直接关系，随后再前往公正机关进行公证。

此外，如果男方对此表示赞同，还可考虑签署一份由父母、子女及其伴侣共同签署的赠与协议，明确定义此房产是母亲赠予给女儿个人的财产，从而确保此房产在日后不会成为夫妻二人的共同资产。

（2）业主父母在支付购房款项或者购房后，若对子女及其伴侣的信任度较高，也可以尝试与他们共同签署婚内财产协议，并承诺该房产属于业主子女的个人财产，并非夫妻二人的共有财产。

如此一来，该房产便能顺利保留为子女的个人财产，无需担忧会转化为夫妻共有的资产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。