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爷爷赠与奶奶房产

2022-05-03 09:47

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四川在线咨询顾问团

2022-05-03回复

专业分析:

你爷爷的赠与行为当年你奶奶是否知情这个很关键,因为那个房屋属于你爷爷和你奶奶的夫妻共有财产,因为如果你奶奶知情的话,那他的赠与协议就是有效的,如果你奶奶不知情的话,那就是越权处分了房屋中你奶奶的财产份额,则对这部分的处分是无效的。如果你奶奶能够提供证据说明不知情的话,那么对她所有的份额你们可以提起诉讼,请求法院确认对这部分的赠与是无效的。

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相关信息可在百度文库等网站上查询到。赠与房产的法律规定如下,赠与人必须是不动产的所有人,具有完全民事行为能力。赠与的房产必须是由合法的权属证件,没有产权纠纷的。捐赠人和受赠人都是自愿的,并且还有书面的捐赠协议和公证书。房地产的捐赠必须经过房地产管理机构登记、审核,并办理产权过户手续。

章法律师

广东律参律师事务所

爷爷健在房子赠与孙子可行。如果老人还没有去世的话,那么在生前所做的所有决定,应当都是有法律效力的,即使在生前把房产给孙子,这种情况也是符合法律规定。

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