承租人租房快一年不给房租怎么办-法师兄

承租人租房快一年不给房租怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-15 11:36:12 436 人看过

一、承租人租房快一年不给房租怎么办

关于拖欠一整年度房屋租赁保证金的问题，我们可以采取协商、调解、仲裁或者提起诉讼这样的途径来妥善解决．基于现行的相关法律条文规定，当承租方不履行租赁协议中所约定支付租金的义务时，作为出租人的您有权要求对方在合理期限内支付，若对方仍然未有相应行动，则您可采取协商、调解、提起诉讼等手段，进一步请求解除租赁协议。

《民法典》第七百二十二条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

二、承租人死亡租赁合同是否能继承

在承租人离世之际，租赁合同将无法被其继承人所承继。倘若承租人生前确实曾与其共同居住之人或者共同经营之方共同享有这套房屋的使用权，那么这些人便可依据原来的租赁协议，以合法的名义继续维持租约。

然而，若承租人在生前并无相关的共同居住之人或共同经营之伙伴，其亲人或者法定的继承人想要继续租赁这个房子的话，就必须先和出租人进行积极的沟通与协商，以期能重新签订一份全新的租赁协议。

《民法典》第七百三十二条

承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

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