误导消费者购房能退定金吗-法师兄

误导消费者购房能退定金吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-25 09:08:12 329 人看过

在购买房产过程中，如遭受欺骗导致交纳了定金，此时依然可以追回定金权益。定金主要是作为一种法律保障措施，用以督促购房者切实遵守房地产买卖合同中的各项规定和条款，确保合同能够得到顺利执行。

然而，如果是因为购房者自身的原因造成无法全面履行合同义务，那么按照法律规定，其将失去要求归还定金的权利；反之，如果是由于开发商未能履行合同约定，并且存在违法销售行为，那么开发商应当按照法律规定，以双倍金额返还给购房者所缴纳的定金。

值得注意的是，在开发商尚未取得全部合法手续的前提下，严禁收取任何具有定金性质的款项，否则这种行为将被视为欺诈行为，购房者有权直接向开发商提出解除合同，同时要求对方全额退还已支付的定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

消费者
消费者买车订金能退吗

消费者买车订金能退。根据规定，当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持，由此可见，订金不具备定金性质，从法律上来讲，即使订金给付方违约，收受方也应予以退还。一、定订哪个可以退定金不能退，订金可以退。定金：是在合同确立时当事人一方预先给予对方当事人金钱或其替代物。定金的数额由当事人约定，但定金数额不得超过主合同标的额的20%。订金：订金在法律上是不明确的。不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。二、交了订金不退怎么办在法律上，订金不同于定金，是属于预付款的性质，如果最终双方未能签订合同，支付订金一方是可以要求对方返还订金的。首先可以双方协商归还，若协商不成，则可向法院起诉。因订金不退产生的纠纷而向法院起诉的，应在起诉时提交诉状、交付订金的证据、双方当事人的身份信息证明或者单位工商登记资料等证据，到对方

2023-03-29

370人看过
承诺
经适房购房者能高消费吗

1、经济适用住房申请人应当如实申报家庭收入、财产和住房状况，并对申报信息的真实性负责。购买经济适用住房后，如有与其申报收入明显不符的高消费行为时，应当主动向住房保障部门作出说明，并配合对其资产进行核查、公示。2、虚假骗购经适房的买房人，高消费被查实后，如果是以虚假资料骗购经济适用住房的，一经查实，立即责令退还;对不作出说明或不配合资产核查、公示，或不能作出合理解释的，视同以虚假资料骗购经济适用住房。3、市、县住房保障管理部门还会与有关部门建立健全经济适用住房申请、审核、公示、轮候制度和工作机制，全面监督购房者高消费的行为。注意事项合同按新《民法典》规定，实行约定优先原则，所以在合同或补充合同中的条款必须签订全面。购房者应在充分了解和考察预售许可证、项目施工情况、产权问题?有些经济适用房项目是某些单位自建房或联建房，购买前一定要问清销售许可证和产权等重要情况、物业管理等基础上，仔细研究清楚合

2023-05-31

487人看过
法律综合知识
误导消费者欺骗消费者怎样处罚

一、误导消费者欺骗消费者怎样处罚关于欺诈消费者行为之惩戒办法，涉及的法律法规和地方规章有明确规定的，须依照其内部规定进行执行。如若法律、行政法规未作出相应规定的情况下，则可依法交由工商行政管理部门做出整改决定。具体措施包括单独或合并实施警告措施、没收违法所得、处以1至5倍违法所得罚款以及在无违法所得情形下处以1万元以下的罚款。在违法情节较为严重的情况下，有权责令相关企业停业整顿甚至吊销其营业执照。若商家存在销售商品或提供服务时的欺诈行为，受骗者还享有要求商家追加赔偿因其过错所造成损失的权利，赔偿金额为消费者支付购买商品货款或接受服务所支出费用的至少1倍。《消费者权益保护法》第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失；增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。经营

2024-03-30

252人看过
消费者
买楼者:中介误导消费者

买楼者赵女士说，他们这批买楼者也是在现场听信中介的说法，她说自己没办法去告开发商，一方面在缺少证据支持下自己很难赢得官司；另一方面，一旦这场官司打输了，她不仅要付诉讼费，还得支付地产公司的律师费，她不愿为这场胜算不大的官司耗费金钱和精力。赵女士说，她这次之所以向媒体公开买楼经历，是想让更多的后来者提高警惕，不要冒冒失失地闯入香港楼市，以免再次落入同样的困局。与这两位购楼者的消极心态相比，投资价值3000多万的别墅的深圳人李女士则态度强硬，她说自己要和地产公司扯皮扯到底。我跟他们不同，当时是开发商工作人员承诺的。据了解，香港楼市与内地楼市不同的是，在消费者所购买的房产还没有出具房产证的情况下，消费者也可以交易房产（炒楼花），在正常情况下，首批深圳投资者是可以通过这个途径为自己解困。但非常不幸的是，在今年国际大环境不好的背景下，香港楼市也进入到贬值区间，投资者一方面难以找到合适的买家，另一方面

2023-06-10

90人看过

定金
定金能否退给购房者？

购房定金是否能退，视情况而定。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。购房定金哪些情形购房定金能退吗可以退还购房定金的情形如下：双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退还；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退还双倍。《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023-07-06

149人看过
消费者
律师:商家误导消费者有权退卡

商家在促销的时候经常有傍大牌现象，意在绑住消费者。南京市民王女士就这样被绑了。5月17日，她在南京文汇大厦7楼一家美容店里购买了薇姿佳人的半年美容卡，因为她以为薇姿佳人是著名品牌薇姿所属，但后来得知，二者风马牛不相及，根本不是一回事。于是她要求退卡，但却被拒于门外。[上当]薇姿两字格外醒目王女士告诉记者，5月17日，她经过文汇大厦，一个男孩发给她一家美容院的宣传卡片，卡片上从上到下印着新品上市，薇姿佳人，凭此卡领取试用装一份，解释权归薇姿佳人所有，但薇姿两个字格外醒目，比其他的字要大出几号。王女士也是爱美人士，知道薇姿是法国著名的美容品牌。她就问发卡男孩，薇姿佳人是不是薇姿的。男孩说是。王女士问他，那为什么叫薇姿佳人呢?男孩说他们是搞售后服务的，听说薇姿佳人和薇姿是一家的。王女士便决定购买，于是男孩将王女士领到了文汇大厦7楼。王女士看到美容院的牌子是法国薇姿佳人。于是她再次问服务员，美容院

2023-06-07

277人看过
法律综合知识
欺骗消费者购物，消费者可以退货吗

欺骗消费者购物，消费者不仅可以要求退货，同时也可以要求相关经营者赔偿损失。《消费者权益保护法》第五十四条依法经有关行政部门认定为不合格的商品，消费者要求退货的，经营者应当负责退货。第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。

2024-04-12

435人看过
法律综合知识
购车定金不退消费者如何维权

在购车过程中未能顺利退还定金的情况下，消费者该如何进行权益保护？首选应考虑双方自愿协商解决争议；如经努力仍无法达成和解的，建议寻求法律援助，通过诉讼途径解决问题；而若一方存在欺诈、非法集资等违法犯罪行为，报警求助公安机关则是明智之举，但请注意，此类报警事项，公安机关将依照相关法律法规规定予以处理和应对。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2024-08-07

60人看过

法律综合知识
消费者被误导消费怎么处理?

根据消费者权益保护法规定，经营者在经营过程中存在欺诈行为的，购买者可以要求三倍商品价格的经济补偿。经营者实施欺诈行为，一般都会造成消费者合法权益的损害，但认定消费欺诈行为并不要求消费者有实际的损失或者损害发生，只要经营者的行为足以误导消费者就可以被认定为欺诈。《消费者权益保护法》第五十五条。经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的，为五元。法律另有规定的，依照其规定。

2023-03-21

254人看过
定金
购房定金购房者退押金不退

“80后”小林被中介一套二手房吸引，签了《房地产销售押金协议》，交了1万元押金。谁知，因为房子抵押在银行，小林提出解除合同，继续买卖房子。被驳回后，小林将中介**德佑房地产经纪有限公司和卖方周女士起诉至法院，要求解除定金协议，追缴定金1万元。近日，上海市静安区人民法院对小林的申请不予支持。据**公司介绍，周小琳关中女士位于上海市武定路的一栋房子里。2008年12月27日，小林签订了《房地产买卖定金协议书》，约定小林支付1万元购买建筑面积57.1平方米、155万元的房屋。第二天，周女士也签了协议，并从中介处拿到了1万元定金。在协议中，双方还约定了违约责任等条款。今年2月下旬，小林向法院起诉称，与周女士签订《房地产销售定金协议》后，支付定金1万元。随后，他查询了区房地产交易中心的信息，发现该房屋已抵押给民生银行上海分行。他请求法院判令解除定金协议，退还定金1万元。**公司辩称，在签订定金协议前

2023-05-08

203人看过
消费者
八成消费者购买护肤品曾被误导

11月16日，中国医师协会皮肤病医师分会在广州发布护肤习惯网络调查报告，调查结果显示，79.8%的消费者曾被误导购买了根本不需要或不适合的护肤品，其中56.05%来自商场，22.1%来自美容院。此项调查总计20782人参与，内容涉及损容性皮肤病患者日常护肤习惯，使用化妆品的种类、方法以及疾病应对方式等问题。调查显示，被误导购买的护肤品类型主要集中在护肤类52.7%、清洁类15.6%和营养类8.6%，而使用这些护肤品产生的不良影响最多的是皮肤发红，占19.7%，其次是皮肤变薄，占17.1%。对此，全国美容皮肤科学大会主席、北大医院朱学骏教授认为，皮肤美容在经历了早期的自由发展期，再到今天的快速发展期，除了正规医院，已经呈现出民营医院、私人诊所、美容院一拥而上的局面。遍地开花的皮肤美容相关治疗、规范的缺失，伴随而来的是皮肤美容市场的无序、混乱，尤其是美容院、无资质人员在从事皮肤美容后暴露出的事

2023-06-07

219人看过
法律综合知识
误导消费者购买商品是什么行为

一、误导消费者购买商品是什么行为误导消费者的购买行为无疑背离了《中华人民共和国消费者权益保护法》以及《中华人民共和国广告法》所规定的义务和责任。当消费者因为经营者在广告或其他形式的宣传中使用不实信息而导致其合法权益受损时，他们有权向经营者提出赔偿要求。然而，需要强调的是，在这部分法律业务中，是否允许无缘由地退货，主要取决于双方在购销合同时所签署的约定条件。假如购销合同中并未对此作出明确规定，商家则有权拒绝消费者的退货请求。只有在商品不符合相关标准、质量问题严重的情况下，消费者才能依据法律法规行使退货权利。针对这类纠纷，解决途径包括但不限于以下几种：首先，消费者应尝试通过与经营者进行友好协商及和解来寻找最佳解决方案；其次，若未能通过协商解决，消费者可寻求消费者协会的协助，申请进行调解处理；再次，若调解无效，消费者也可以向有关行政管理部门提出申诉，以获取公正裁决；除此之外，若购销双方已签订专门

2024-04-01

399人看过

消费者
积分卡使用被限定消费金额消费者告商场误导

中国法院网讯近日，北京市怀柔区人民法院立案庭受理了一起因为商场积分卡宣传引发的纠纷。商场宣传称跨年使用积分卡能自动产生5000点积分，柳女士办理了积分卡，但是商场贴出跨年的宣传海报时却明确只有消费600元以上才能使用积分卡，感觉上当的柳女士将怀柔区某大型商场告上法庭。据原告柳女士称，2008年11月20日，在被告某商场内参加其海报活动，内容是消费100元交10元押金即可办理积分卡一张，此卡在一个月可自动产生5000点积分，价值人民币100元。柳女士当即办理两张积分卡，并交了20元押金。卡上内容为：“活动结束后，活动购物卡内自动产生5000分（即100元）12月跨年活动购物积分，请妥善保管（详细使用细则见12月下旬活动海报）”。但是在2008年12月25日的跨年海报中，被告限定了使用积分卡的积分需要消费600元以上，柳女士认为这是该商场故意诱骗、误导消费者的行为。柳女士认为，被告的策划的两次

2023-06-07

377人看过
法律综合知识
误导消费者怎么赔偿

根据我国的《消费者权益保护法》一项明确规定，在商家存在欺诈行为的前提之下，被欺诈者有权索取原本支付总额的三倍赔偿金。这就意味着，如果一件商品或服务的提供商存在欺诈行为，那么消费者就可以要求该公司对他们因此而遭受的损失进行补偿，而且这种补偿金额必须以消费者实际购买商品所花费的款项或者接受服务所需支付费用的三倍作为底线；然而，如果增加后的补偿金额仍未达到五百元，则需补足至五百元。在此之外，如果相关法律有另外的规定，也应遵守这些条款规定。《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经

2024-08-17

188人看过