这段素材讲述的是关于房屋拆迁补偿的问题。根据不同地方的具体实施方案，对于没有宅基地证的房屋，在拆迁时会按照有宅基地证的房屋来进行补偿。然而，具体实施方案有所不同，有些地方会设置最大补偿面积，如果没有宅基地证的房屋超过这个面积，就会按照最大面积来计算补偿，而如果没有超过这个面积，就会按照实际面价来进行补偿。

即使没有宅基地证,对于房屋的补偿仍然按照有宅基地证的房屋来进行。

不同地方的具体实施方案不同，有的地方设置最大补偿面积，没有宅基地证的房屋，如果超过此面积，按照最大面积计算，如果没有超过就按照实际面价进行补偿。

宅 基 地 证 对 于 房 屋 补 偿 的 影 响

房屋拆迁补偿涉及多个方面，包括房屋自身价值、附属物、收益权、周转补偿费和其他奖励性费用等。在制定房屋拆迁补偿方案时，需要考虑很多因素，例如建房时间、当时的法规、房屋规划拆迁等。对于无宅基地证的房屋，拆迁补偿可能会根据房屋建造的时间、是否符合当时的法规、是否为老宅以及是否纳入城镇规划范畴等因素进行综合考虑。

房屋拆迁补偿方案的制定需要考虑多个因素，包括建房时间、当时的法规、房屋规划拆迁等。对于无宅基地证的房屋，拆迁补偿可能会根据房屋建造的时间、是否符合当时的法规、是否为老宅以及是否纳入城镇规划范畴等因素进行综合考虑。因此，在拆迁补偿过程中，应该充分考虑这些因素，制定公正合理的补偿方案。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。