失信被执行人卖房子能过户。只要没在银行抵押，没被法院冻结就能过户，但是不能住高消费的酒店。最高人民法院与中国人民银行征信中心签署合作备忘录，共同明确失信被执行人名单信息纳入征信系统相关工作操作规程。失信被执行人名单信息将被整合至被执行人的信用档案中，并以信用报告的形式向金融机构等单位提供，供有关单位在贷款等业务审核中予以衡量考虑。

失信被执行人的影响

1、查封、冻结老赖支付宝账户

不仅是银行账户，就连网络虚拟交易账户中的资金（支付宝、移动支付、微信支付）等，也都在法院可执行的财产范围内。老赖一旦进了黑名单，这些账户都将被限制，同事网上购物、订房、买保险等都会受限。

2、老赖名单同步芝麻信用，网购受限

最高人民法院与芝麻信用签署对失信被执行人信用惩戒合作备忘录。芝麻信用会同淘宝、天猫、神州租车、趣分期等各应用平台，在消费金融、蚂蚁小贷、信用卡、P2P、酒店、租房、租车等场景，通过网络等渠道，全面限制失信被执行人。

3、老赖不得担任老板、董事、监事、高管

从2015年12月起，凡因有偿还能力但拒不偿还全部或部分到期债务，被全国各级人民法院列入失信被执行人名单的自然人（即“老赖”），将受到信用惩戒，不得在全国范围内担任任何公司的法定代表人、董事、监事和高级管理人员。

4、老赖唯一住房法院可拍卖

只有唯一一套住房，不再是老赖逃避法院执行的理由。比如说，老赖50岁，其子25岁且有房产，即便被老赖只有一套房屋，也可以被执行；另外，如果老赖名下有大面积住房，申请执行人可以按照廉租房的标准，“以小换大”，只维持老赖生活必须即可；申请执行人也可按照平均租房价格，为被执行人提供5～8年的房租，老赖的唯一住房也可被执行。

5、车辆上不了高速

老赖名下的车出行也将受到限制，进出高速路收费站将被暂扣。老赖们的车辆只要行驶上了高速，就将被现场扣留，由高速执法移交法院处理。

6、养老金可直接划扣

老赖应得的养老金应当视为被执行人在第三人处的固定收入，属于其责任财产的范围，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条之规定，人民法院有权冻结、扣划。但是，在冻结、扣划前，应当预留被执行人及其所抚养家属必须的生活费用。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十四条查封、扣押、冻结的财产灭失或者毁损的，查封、扣押、冻结的效力及于该财产的替代物、赔偿款。人民法院应当及时作出查封、扣押、冻结该替代物、赔偿款的裁定。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十五条查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时，登记机关已经受理被执行人转让不动产、特定动产及其他财产的过户登记申请，尚未核准登记的，应当协助人民法院执行。人民法院不得对登记机关已经核准登记的被执行人已转让的财产实施查封、扣押、冻结措施。查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机时，其他人民法院已向该登记机关送达了过户登记协助执行通知书的，应当优先办理过户登记。