父亲赠予房子给儿子需要带的材料如下：

1、男、女方居民身份证、户口本及复印件；

2、内部购房发票或二手房购房相关税费票据；

3、房屋所有权证书及复印件、房屋使用状况证明；

4、水电费结清证明或结清单；

5、采暖费等物业费结清证明或结清单；

6、赠与合同公证书及复印件；

7、房屋买卖协议书；

8、代理公证书、代理人身份证及复印件；

9、其他签名盖章的材料、证件。

过户手续：

1、实地看房。买方要实地查看房源，并且审查房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件的真实性；

2、签订《买卖合同》。核实房屋的情况，买卖双方就可以签订买卖合同，注意约定好交易细节，以免出现责任划分不清的问题；

3、办理贷款手续。如果买方需要办理贷款手续，那么就应该准备相应的贷款资料，并且也可以要求卖方准备房产证明等资料，一同办理房屋贷款手续；

4、办理交易过户。买卖双方携带相关证件原件亲自前往房产局办理过户手续，一般办理时间为一周，在办理交易过户时，买方需向卖方支付房屋首付款，而且买卖双方需缴纳相应税费；

5、办理土地证过户。买方需准备新产权证、旧土地证、二手房买卖契约、买方身份证原件等证件，前往相关部门办理土地证过户；

6、房屋交验。手续办理完毕后，买方要求卖方将户口迁出，并且在房屋交验的环节，要求卖方结清水、电、煤气、物管费、有线电视、电话等费用，签署完《物业交接确认书》并支付了房屋尾款后，交易结束。

法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

父亲赠予房子给儿子需要交税吗

父亲赠予房子给儿子需要交税。具体如下：

1、父亲将房子通过买卖交易过户给儿子，需要交纳契税、个人所得税以及营业税，同时还需要交纳一定的工本费；

2、如果是通过赠与过户给儿子，可以免交个人所得税，但需要交纳契税以及营业税；

3、如果父亲过世后，儿子可以通过继承的方式过户房屋，这时可以免交契税和个人所得税以及营业税，但如果再次交易则需要全部交纳。

直系亲属买卖房产过户费如下：

1、过户费用，契税，90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90到140平方米按房价1．5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳，买方承担；营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5．5％缴纳。卖方承担；土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。卖方承担；所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值房屋现值差额20％缴纳。房屋原值一般按上道契税完税额计算，卖方承担；房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元／平方米交纳，双方承担房屋产权登记费：80．00元。买方承担，房屋评估费；按评估额0．5％缴纳，买方承担；

2、非普通住宅交易时契税按房价5％缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1．9％交纳，其它不变。

法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第一条

为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。

第二条

凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。

第三条

税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。

任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。