儿子继承父亲的房子需要什么材料
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1、房屋评估费：父母名下房产的价值，公证机构并不承认继承人自己的报价，而是需要具有相应资质的评估机构，根据当时的市场行情，采用合适的专业评估方法确认。评估费用可以联系各地的房地产评估协会，以确定费用参考。房屋评估费采用超额累进递减的方式计算，各地的收费不尽相同，但一般不会超过房屋价值的1%。 2、继承公证费：办理继承公证要求继承人出具房地产估价报告。继承公证费一般按照评估价值的2%进行收取，最低不低于200元。 3、契税：对于法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。 4、登记费用：取得继承公证之后，就可以拿着相关证明材料去当地的房产登记管理部门进行所有权人的变更了。这时会按房屋面积收取手续费、按套计算住宅的登记费、按房屋所有权人数收取不动产权证工本费以及相关的印花税。
根据我国民法典的有关规定，父亲可以继承儿子的房产，因为父亲属于儿子的法定继承人，且是第一顺位继承人。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶、子女、父母; (二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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父亲房子过世母亲继承需要注意什么父亲过世房产母亲不是全部继承遗产。从夫妻共同财产中分出一半为死者的部分加上死者的个人财产属于死者的遗产，然后进行分配，如有遗嘱，先按照遗嘱内容分配，没有遗嘱，按照法定顺序继承。
2021.03.15 124 -
父亲欠债儿子的房子是否还能继承?儿子欠债一般不可以封父亲的房子。如果儿子是成年人，则其债务应当自行偿还，由其个人财产进行清偿，与其父母无关，但是如果债务人是未成年人，则父母作为监护人需要承担相应的责任。
2021.04.18 127
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继承房子书写儿子名字还需要父亲的吗？
无需儿媳到场，继承人协商登记谁的姓名。
2022-10-22 15,340 -
父亲出钱买的房子给儿子让儿子继承
1、首先要提醒您一个问题，您父亲出钱买的房子因为有您哥名字，所以您哥哥也是产权人之一，属于他的份额依法也是遗产。 2、不用这么麻烦，您父母和您哥的妻子、儿子都是法定继承人，四人一起做继承公证，您嫂子
2022-03-19 15,340 -
把房产父亲更名儿子，需带什么材料办理。
需要携带户口本、身份证、房产证等材料到房产交易中心办理变更手续，建议详情咨询房产交易中心，如有需要也可委托律师办理。
2022-10-23 15,340 -
儿子的房子继承给父亲但父亲不同意怎么办？
继承从被继承人死亡开始，这是时间节点。2，你们三口和你父亲一个户口与继承没有当然的关系3房子有哥哥的4没有哥哥的明示放弃，你还真办不了房产过户。5还要有其他继承人同意放弃。这是有证的房子，农村的吗，不
2022-10-22 15,340
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父亲名下的房子谁继承父亲名下的房子的继承人问题如下：在没有遗嘱和遗赠的情况下，继承权男女平等。第一顺序：配偶，子女，父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承，其
1,674 2022.05.11 -
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儿子死了父母继承比例儿子死了，父母继承儿子遗产的比例，具体如下： 1、如果无配偶子女，父母比例为各自百分之五十； 2、如果没有立遗嘱，指定财产继承人，那么按法定继承方式继承。 法定继承第一继承顺序：配偶、子女、父母。原则上来说，第一顺序继承人可平分遗产。因此父
5,931 2022.05.11 -
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随迁子女入学需要什么材料随迁子女在居住地接受义务教育，需要出示下列材料的原件，提交复印件： 1、申请人在有效期内的《居民身份证》和《居住证》； 2、申请人及其子女同一户籍的原籍户口簿，或其他能够证明其法定监护关系的相关材料； 3、申请人与该区域用人单位依法签订的《
9,926 2022.04.17
