老婆没工作买房贷款能批吗-法师兄

老婆没工作买房贷款能批吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-10 00:10:10 490 人看过

老婆没工作买房贷款能批，满足贷款条件即可，条件包括：贷款人年龄在18到65周岁，是完全的民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份证明，有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明，无不良信用记录，具有购房合同，且支付相应的首付款。

《贷款通则》第十七条

借款人应当是经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。

借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用贷款资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：

一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划。

二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。

三、已开立基本帐户或一般存款帐户。

四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50％。

五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。

六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房产证
房产证上写老婆名字我能贷款买房吗

夫妻共同财产的问题：夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。离婚后房屋的分割：首先，明确产权，为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算。再次，涉及贷款，先要将贷款部分除去。房产证写老婆名字怎么办理1，需要结婚证、身份证、房产证正本及其复印件。2，到房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知办理房地产增加相关信息人姓名，窗口工作人员会审核提交的材料。3，按照办理房产证上加名字所需费用明细表，上缴手续费。4，新房产证可设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；

2023-07-22

465人看过
婚前财产
老婆买房子老公有贷款会影响吗

老公银行有贷款老婆买房贷款是否有影响，要根据贷款性质来决定。具体情况如下：1、如果夫妻双方办理的不是按揭买房贷款，那么一般是不会受到老公银行贷款影响的。详情家庭内部沟通并及时处理，以免影响夫妻感情；2、但是如果夫妻双方办理的是按揭买房贷款，那么老婆买房的贷款会受到影响。一、婚前买房注意事项有哪些？1.如果是共同买房分清楚各方出资的钱款。AA制买房的情况也就越来越常见，这时就需要分清楚双方在办理贷款买房的时候各自花费了多少钱，以免日后产生纠纷。2.如果共同买房确定好主贷人和次贷人。在确定主贷人时最好选择收入较高，年龄较小的那一方，以免贷款受到影响。3.房产证上是否填写两人名字应进行充分协商。如果双方都出资了，但是房产证上只登记了一方的名字，那么此房产可能会被认定为一方婚前财产，另一方无权分割。二、老公车贷逾期被起诉了对老婆有什么影响老公车贷逾期被起诉了，可能会造成老婆被起诉。如果两个人婚姻关

2023-03-05

409人看过
房贷
老婆被限高影响买房贷款吗

老婆被限高，会影响当事人买房贷款。限高是指限高令，最高法院拟出台一项司法解释，对拒不执行法院生效法律文书的“老赖”，将采取“限制高消费”的严厉措施。限制高消费是一种间接执行的措施，间接执行措施就是限制被执行人的人身自由等让其感到痛苦，达到主动履行的目的。另外如果夫妻双方一方被列入失信被执行人名单的，另一方是不能贷款购买房屋的。一、那些网络贷款还不上会受到什么影响网络贷款还不上，网贷公司可以到法院起诉，申请法院查封债务人的财产，主张还款。法院判决生效后，被执行人未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务的，人民法院可以采取限制消费措施，限制其高消费及非生活或者经营必需的有关消费。纳入失信被执行人名单的被执行人，人民法院应当对其采取限制消费措施。二、老赖换驾驶证受限吗不能换驾驶证。法院老赖黑名单人就是法院纳入失信被执行人名单的被执行人，法院可以采取限制消费措施，限制其高消费及非生活

2023-03-30

246人看过
法律综合知识
老公公积金贷款没还清，老婆能不能贷

在贷户申报住房公积金贷款之后，若该笔贷款尚未完成偿付本金及利息任务前，关系单位中的所有成员都将被禁止再次申领住房公积金贷款。这主要是由于，住房公积金贷款是主要面向那些能够满足家庭基本住房需求并享受我国政府提供的“住房保障”政策配套服务的居民提供的金融支持。因此，偿还完此前债务方可重新提出贷款申请。此外，需要特别注意的是，住房公积金贷款的最高金额不得超过购房总价款的百分之七十。同时，根据相关法律规定，属于夫妻关系存续期间，由夫妻双方共同签字或丈夫或妻子一方事后追认的共同决定产生的债务；亦或者是在婚姻关系维持期间，一方以个人名义为维持日常家庭生活所需而负担的债务，均应视为夫妻共同承担的债务。《民法典》第一千零六十四条：夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以

2024-08-22

206人看过

住房公积金
老公有公积金老婆没有公积金可以贷款买房吗

可以申请公积金贷款，贷款需要有公积金的一方申请办理。由于各地公积金中心制定的公积金贷款政策各有不同，职工夫妻双方都交公积金和只有一方交公积金，在贷款额度上可能会有差别。具体政策可以到当地公积金中心进行咨询。一、南京公积金缴纳多久可以贷款买房南京市公积金至少要连续缴纳6个月才能全额贷款。住房公积金贷款额度需要贷款人每月缴纳额、还年龄和拟贷款时间等信息才能计算出来。1、办理公积金贷款，申请人必须连续缴存满12个月的公积金，且申请公积金贷款时，公积金缴存状态正常（欠缴1个月以上的不受理贷款）。商品房最高贷款额度不能超过总房价七成，二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。2、公积金个人贷款额度计算公式：（当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额）×2；3、法定退休年龄：女55岁；男60岁。贷款年限最长25年。4、此公式适用购买一手楼用户参照直接计算，若是二手楼，由于要考虑到房屋的

2023-03-07

216人看过
计划生育
老婆没有工作能领取生育津贴吗

可以的，丈夫的生育保险，妻子是可以享用的。生育保险是通过国家立法，在职业妇女因生育子女而暂时中断劳动时由国家和社会及时给予生活保障和物质帮助的一项社会保险制度。《社会保险法》规定，只要与用人单位签订劳动合同或形成事实劳动关系，不分男女，均应参加生育保险。主要包括两项：一是生育津贴;二是生育医疗待遇”，保险专家介绍，生育保险是五大险种之一，生育保险基金作为社会保险统筹基金的一部分，它强制所有符合参保规定的企业必须为与之建立劳动关系的职工(不分男女)参加生育保险，费用全部由企业负担，个人不缴费。一、生育津贴没到账可以停保吗不可以领。生育津贴领取条件：1、本市户籍（含农村户籍）的生育妇女，无论在职或失业，参加过本市城镇社会保险并按规定建立个人帐户的；2、非本市户籍的从业妇女，与用人单位建立劳动关系且在单位工作、参加本市城镇社会保险（五险）期间生育的。3、职工享受生育保险待遇，应当符合国家、省、市

2023-03-28

272人看过
夫妻共同财产
买房写老婆的名字老公还贷款

买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。一、离婚后房子怎么办呢离婚双方都要房子的，法院一般采用竞价的方式解决房屋归属，即把房屋判给出价最高的一方，另一方得到相应的折价款。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。二、离婚后房屋如何分配离婚后房屋的分配要根据夫妻双方协商原则分配。1、夫妻双方均同意

2023-02-26

168人看过
监狱
老公在监狱老婆如何贷款买房

满足条件就可以贷款买房，商品房按揭贷款的基本条件1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30％以上；4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。老婆的车老公可以抵押吗一、老婆的车老公可以抵押吗1、老婆的车老公是否可以抵押，视情况而定：（1）如果车子是夫妻共同财产，妻子可以起诉抵押权人，一般可以抵押；（2）如果车子是妻子自己的个人财产，丈夫的行为属于无权处分，妻子可以起诉丈夫要求赔偿。2、法律依据：《机动车登记规定》第二

2023-08-02

419人看过

夫妻债务
老婆银行有贷款对老公买房有影响吗

老公银行有贷款老婆买房贷款是否有影响，要根据贷款性质来决定。具体情况如下：1、如果夫妻双方办理的不是按揭买房贷款，那么一般是不会受到老公银行贷款影响的。详情家庭内部沟通并及时处理，以免影响夫妻感情；2、但是如果夫妻双方办理的是按揭买房贷款，那么老婆买房的贷款会受到影响。一、信用卡欠很多，对家人的负面影响有哪些信用卡逾期会对家人造成一定程度的影响。1、信用卡逾期不光会影响到自己个人的信用，也会连及家人，首先受到影响的就是配偶。虽然是以自己的个人名义办理的信用卡，但是只要信用卡的欠款用到了夫妻双方的共同生活中，那么配偶都是有还款义务的。除非配偶能拿出证据证明自己没有花欠款人信用卡里的钱，那么这样就可以避免法律责任，但是这种几率很小。2、在以配偶名义去贷款买房，也是会很艰难的，因为买房贷款是要看夫妻双方的征信记录的，任何一方的记录不好，都是会被银行拒贷的。3、除了对配偶有影响，对子女的影响也是很

2023-03-09

438人看过
房贷
没工作买房怎么贷款买自住房

一、没工作买房怎么贷款买自住房只要公积金缴存期数满一年以上，符合当地公积金贷款的条件的话都是可以使用公积金购房贷款的。只是可贷额度大小有区别。二、公积金贷款申请条件：1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可

2023-05-29

133人看过
夫妻共同财产
老婆名下有贷款老公可以按揭买房吗

不可以。在婚姻的存续期间,向银行贷款,是夫妻共同债务,该房产也属于夫妻共有财产。原则上夫或妻一方在婚前成立的债务为个人债务,以个人财产为限来偿还;婚姻存续期间成立的债务为夫妻共同债务,由夫妻共有财产偿还。一、老公欠银行的钱,我的婚前财产会被冻结1、婚后老公欠款，经认定是其个人债务的，不会执行妻子的婚前财产，也不会执行妻子婚后的财产。2、婚后老公欠款，经认定属于夫妻共同债务的，会执行夫妻的所有共同财产，也会执行夫或者妻的婚前个人财产。3、根据法律规定，婚姻关系存续期间夫妻一方所欠款项，一般认为是夫妻共同债务。但夫妻一方能够证明所借债务未用于婚后共同生活，或者能够证明夫妻约定财产归各自所有，且债权人知道该约定的。该债务是夫妻一方的个人债务，另一方不负偿还责任。二、夫妻共同偿还银行贷款怎么离婚夫妻共同欠银行的贷款，不影响夫妻离婚。对于银行贷款的清偿，应当首先确定贷款的用途以及性质，确定贷款归属于

2023-03-14

269人看过
合同生效
老公买车以老婆的名义去贷款对老婆好吗?

不可以的。车辆的所有权是谁的，只可以以车辆所有权人办理贷款，就是只可以用车主名义办理贷款。一般情况下，车主是谁的名字，谁才有资格贷款，即使是夫妻也是不行的，所以，老婆贷款，车主写老公的名字是贷不了款的。贷款购车，信誉度很重要，夫妻双方的信誉度一般是会相互影响的。一、给儿子买车写到谁名下好买车登记的是谁的名字，那么该汽车相关的事情都需要本人去办理。汽车的车船税，保险验车等需要记名者本人携带有效证件去办理。车主可以不是驾驶人!车主的身份是去办的,相当于车的法人代表，以后不管出了什么事.或者违章，通知的都是车的归属人，也就是车主。二、房子不过户协议是否有效买卖双方自愿约定房屋产权不过户，同时双方签订的协议又满足合同生效的其他法律条件，就是有效的，同样受法律保护。根据我国法律的规定，房屋的产权以证为准，产权证上是谁的名字，该房屋就是谁的，虽然签订合同并且支付了房款，但是由于没有办理过户登记手续，该

2023-06-23

415人看过

法律综合知识
私营企业工作能贷款买房吗

在私营企业工作只要达到贷款的条件就可以贷款。个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。

2023-12-11

389人看过
抚养权
老婆没工作抚养权一定不能获得吗？

老婆没工作抚养权也一定不能获得子女的抚养权。抚养权是指父母对其子女的一项人身权利。父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。父母对未成年子女的抚养是无条件的，除法律另有规定外。在律师代理的离婚案件当中，60%左右的案件存在争夺孩子的抚养权的问题，除了尊重孩子的个人意见外，收集相关有利的证据可以最大可能争取到孩子的抚养权。一、争取孩子抚养权应考虑到的因素有哪些？(1)具有优先直接抚养的条件2周岁以上的未成年子女，父母双方均要求随其生活，一方有下列情形，可予优先考虑：①已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；②子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；③无其他子女，而另一方有其他子女的；④子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。父母一方享有优先直接抚养条件，即可据此确定子女由其直接抚养。(2)

2023-06-19

303人看过