安置补偿完整流程是什么-法师兄

安置补偿完整流程是什么

来源：互联网时间： 2023-11-25 20:24:53 275 人看过

一、安置补偿完整流程是什么

1．进行摸底调查。征收项目正式启动后，由房屋征收部门对被征收区域进行摸底调查，履行公示程序。

2．选定评估机构。

3．报请政府批准。确定评估机构后，房屋征收部门应拟定《补偿方案》，并报本级政府批准。

4．组织专家论证。

5．征求公众意见。

6．公布补偿方案。房屋征收部门将征求意见情况和根据公众意见修改的《补偿方案》在征收范围内现场公布。

7．进行风险评估。

8．作出决定征收。区政府将征收补偿方案征求意见的情况、根据意见修改后的征收补偿方案以及社会稳定风险评估报告，报市房屋征收部门审查通过后，方可作出房屋征收决定。

9．公布征收决定。

10．公布评估结果。

11．签订补偿协议。房屋征收部门与被征收人签订补偿协议，并足额发放补偿款。

二、安置补偿分几部分

安置补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定；在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。

拆迁补偿大多按照土地性质和房屋的使用用途两种情况来分类：

1．土地性质分类：拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。

2．使用用途分类：拆迁补偿根据房屋用途可以分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。

三、安置补偿要什么资料

1．建设项目用地预审申请表；

2．建设项目用地预审申请报告；

3．项目立项文件与政府签订协议等相关材料；

4．征地费用及补充耕地初步方案、补充耕地资金引入预算说明或证明材料；

5．标明用地范围和补充耕地位置的土地利用现状图和土地利用总体规划图；

6．预审机关需下一级国土资源管理部门出具的有关意见或说明材料。

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