房东收了定金一房二卖合法吗-法师兄

房东收了定金一房二卖合法吗

来源：互联网时间： 2024-05-08 07:27:10 171 人看过

一、房东收了定金一房二卖合法吗

一房多卖乃是违法之举，涉嫌触犯我国《刑法》。行为严重者，将被定性为合同诈骗罪。如有在订立合同时以欺诈手段骗取他人大额财产之事实，将面临三年以下有期徒刑及罚金或单处罚金刑罚。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条

出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：

（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；

（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；

（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

二、工程抵款房一房二卖合法吗

一房多卖不被允许，是违法的。该行为触犯了《中华人民共和国刑法》，可能构成合同诈骗罪。若在此过程中有欺诈行为且金额巨大，则将面临三年以下的有期徒刑及罚款。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条

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