房屋产权到期后的应对措施-法师兄

房屋产权到期后的应对措施

来源：互联网时间： 2023-07-04 19:43:23 484 人看过

二手房买卖只会改变拥有人，原二手房产权的使用年限不会受到影响。二手房产权到期的处理方法：（1）遇到拆迁，国家进行补偿；（2）继续缴纳土地出让金，房子依然可以使用；（3）国家收回土地，国家对收回的土地和土地上的建筑物进行适当的补偿。

买房子70年产权怎么办

买房子产权70年到了会自动续期。法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。而拥有七十年产权的用地类型就是住宅建设用地，所以房屋七十年产权到期后会自动续期。

所谓房屋产权就是房屋所在土地的使用年限，产权到期后土地国家收回，但是土地上的建筑仍归个人所有。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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