房屋中介欺诈应对措施
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面对房屋中介的欺诈行为,我们常常是在已经损失了钱财之后才采取行动。但如果发现被骗,该怎么办呢?以下是一些建议: 1. 投诉:根据《交易条例》规定,房地产中介服务机构及其从业人员不得有八种行为。如果发现中介存在违规行为,可以向相关部门进行投诉。包括:伪造、涂改、转让、租借中介服务资质证书、备案证明、注册执业证书、执业专用章;向委托人隐瞒房地产成交价格,获取非法交易差价;在代理房屋交易过程中,收取房款和房屋交易的押金、保证金、定金等,扣留委托人有效证件、房地产权属证书、公有住房租赁合同等;在两个以上房地产中介服务机构注册执业;发布房地产交易信息未注明房地产咨询、经纪机构名称;发布虚假房地产广告和信息;冒用客户的名义签订房地产交易合同或者委托代理合同;违反规定收取中介服务费用,以及法律、法规规定不得从事的其他行为。 2. 向媒体曝光:如果发现中介的欺诈行为,可以向媒体曝光,将其恶行公布在新闻、报刊中,利用社会的舆论对其进行惩罚。这样可以防止这种行为继续发生,保护消费者的权益。 3. 寻求法律帮助:如果受到中介欺诈,可以寻求法律帮助。请咨询专业律师,了解相关权利和义务,以便采取合适的法律行动。 4. 保护自身权益:如果已经决定采取行动,请确保保护自身权益。包括保留所有与中介相关的文件和证据,确保在与中介的沟通中保持记录,以便在需要时证明自己的权利。此外,确保在与中介的协议中包含明确的条款和条件,以避免未来的纠纷和误解。
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应对方式如下：1.签合同不给正本的。如果与中介签订合同后中介不肯给正本，一定要拒绝签订。2.强制规定独家委托的。如果居间合同中约定下家不得通过其他中介公司成交，按照合同法的规定也是无效的。3.欺上瞒下吃差价的。一旦发生中介吃差价的情况，可立即向房地产管理部门投诉，行政部门会依法进行处理。
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