解除合同分为协议解除和法定解除:
在协议解除的情况下,双方必须同意解除合同,解除。因此,解除协议本身意味着双方的解除,而不是单方面的解除。
在法定解除的情况下,只要发生法律规定,当事人可以未经对方同意直接解除合同。因此,在法定解除的情况下,租赁协议的当事人可以单方面解除租赁协议。
租房协议书合同范本
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商,一致达成以下协议:
一、甲方将其所在位于XXX路XX弄XX号XX室的房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限:自200X年X月XX日起至200X年X月XX日止。
三、租金及付款方式:
1、租金优惠至每季XXXX元整(大写数字/元整),乙方在起租日前十天支付给甲方。
2、租金先付后用,一季一付。
4、甲方在收到乙方租金(包括押金)后,应开具收据给乙方。
四、甲方提供设备如下:
全装修房一套,含:
上菱冰箱一台、彩电两台、奥克斯空凋一台、家具一套、淋浴器一只、煤气灶一只、脱排油烟机一台等。
五、乙方履约事项:
1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。
2、乙方保证不转租房屋,并遵守国家法律、法规和物业的管理制度,如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损,甲方可以提前解约,除不返还预付的房租和押金外,还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。
六、甲乙双方任何一方在租赁期内解约,必须提前一个月通知对方,否则违约方应支付对方违约金XX元
七、租赁期满,甲方对协议书第四条和第五条进行验收,如无损坏,乙方也无其他违约行为,甲方应退还押金,否则甲方有权酌情扣除押金,并保留采取法律措施的权利。
八、本协议一式二份,经双方签字即生效。
甲方:______________乙方:___________
电话:______________电话:___________
签约日期:___________签约日期:_________
《中华人民共和国民法典》第七百二十九条因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
-
单方解除租房协议是合法的吗
159人看过
-
竞业限制协议的解除方法
177人看过
-
租房协议不备案有法律效力吗,租房协议如何单方面解除
225人看过
-
可以单方解除租房协议吗?
296人看过
-
可以单方解除租房协议吗
59人看过
-
如何单方面解除租房协议?
255人看过
协议解除是指当事人双方通过协商一致,取消原有的合同,从而消灭合同关系。协议解除的方式可以是书面形式也可以是口头形式,但必须是双方的真实意思表示。在协议解除时,双方需要达成书面协议或者签订书面的解除协议,并需要遵守合同法的相关规定。 协议解除... 更多>
-
单方解除租房协议天津在线咨询 2022-07-03如果有下列情形的,出租人单方解除租房协议合法: 1、承租人未按照约定的方法,或未根据房屋的性质使用房屋,致使房屋受损的; 2、承租人擅自转租的; 3、承租人经催告后,逾期不支付租金的。根据《民法典》第七百一十一条规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十六条规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第
-
单方解除租房协议合法吗?河北在线咨询 2022-06-07如果有下列情形的,出租人单方解除租房协议合法: 1、承租人未按照约定的方法,或未根据房屋的性质使用房屋,致使房屋受损的; 2、承租人擅自转租的; 3、承租人经催告后,逾期不支付租金的。根据《民法典》第七百一十一条规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十六条规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第
-
单方解除租房协议合法吗重庆在线咨询 2022-05-11如果有下列情形的,出租人单方解除租房协议合法: 1、承租人未按照约定的方法,或未根据房屋的性质使用房屋,致使房屋受损的; 2、承租人擅自转租的; 3、承租人经催告后,逾期不支付租金的。根据《民法典》第七百一十一条规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十六条规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第
-
单方面解除租房协议合法吗陕西在线咨询 2022-07-12如果有下列情形的,出租人单方解除租房协议合法: 1、承租人未按照约定的方法,或未根据房屋的性质使用房屋,致使房屋受损的; 2、承租人擅自转租的; 3、承租人经催告后,逾期不支付租金的。根据《民法典》第七百一十一条规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十六条规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第
-
单方解除租房协议是否合法?河南在线咨询 2022-06-05如果有下列情形的,出租人单方解除租房协议合法: 1、承租人未按照约定的方法,或未根据房屋的性质使用房屋,致使房屋受损的; 2、承租人擅自转租的; 3、承租人经催告后,逾期不支付租金的。根据《民法典》第七百一十一条规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十六条规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第