商品房建筑面积是多少
来源:互联网
时间: 2023-05-08 07:50:10
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相关知识:如何计算房屋建筑面积。建筑面积按房屋外墙(柱)柱脚以上各层外水平投影面积计算,包括阳台、廊道、地下室、室外楼梯等,为永久性建筑,上盖,结构坚固,层高2.20M以上(含2.20M,下同)。
2。房屋共有建筑面积,是指全体业主共同占用或者使用的建筑面积。
3。房屋使用面积是指房屋内的总使用面积,是根据房屋内壁的水平面积计算出来的。
4。房屋层数是指房屋的自然层数,一般按室内地面以上±0.00m计算。假地板、附加地板(夹层)、夹层地板、阁楼(暗室)、装饰塔、楼梯和从屋顶伸出的水箱房不计算在内。
5。房屋的标高是指建筑物内房屋的楼层。地下层用负数表示。
6。房屋结构(如墙、柱)占用面积包括地下室占用面积,但不包括天井、墙外阳台、外楼梯等占用面积
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商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积... 更多>
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