发生移民搬迁强拆合法吗?
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-18 00:20:51 483 人看过

一、发生移民搬迁强拆合法吗?

发生移民搬迁强拆是不合法的。移民搬迁,一般是依照有权决定搬迁的一级人民政府文件规定,给搬迁人家房屋的价值依法进行评估,并给予赔偿后,该移民应当限期离开农村原房屋。至于房屋及屋内的财物,哪些东西可以拿走,应该在搬迁合同中有明确规定的,一般情况下房屋已经折价得到赔偿,说明房屋的所有权已经不属于移民的个人财产了,所以移民搬迁时不能再擅自拆屋搬走的。

二、房屋拆迁的补偿包括哪些?

拆迁补偿费主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。

(1)房屋补偿费(房屋重置费):用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

(2)周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费:用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

三、拆迁补偿的金额如何确定?

非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定,不适用最低补偿单价标准和价格补贴。

(1)拆除未出租非居住房屋,

(2)拆除公有出租非居住房屋,对所有人的补偿款为:

货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×20%;对承租人的补偿款为:货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×80%。

(3)拆除房管部门代管的非居住房屋,

(4)拆除房管部门代理经租的宗教团体所有非居住房屋,对所有人的补偿款为:货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×100%;对承租人的补偿款为:货币补偿金额=市场评估价×80%。

不管在任何情况下拆迁部门需要对建筑物进行拆迁工作的,都需要政府部门或者法院给出准许进行拆迁的文件,才被视为可以进行合理的拆迁工作。在执行拆迁工作之前,双方需要就赔偿的问题进行充分的协商并在达成一致的基础上才能够继续进行拆迁工作。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月21日 16:17
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 拆迁方强行搬迁是否违法
    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条,明确规定采取暴力、威胁或者中断供水、供热、供气、供电、道路交通等违反规定的违法手段,强制被征收人搬迁,造成严重损失的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任;不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理的,依法给予处分。当强制拆迁属于违法行为时,涉及的法律主要有《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《治安管理处罚法》和《刑法》。首先,根据《国有土地征收与补偿条例》,市、县级人民政府和房屋征收部门的工作人员不履行条例规定的职责,或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的,上级人民政府或者同级人民政府负责民政工作,责令改正,通报批评;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。”作为被征收人,可以向主管征收拆迁工作的上级人民政府申请查处“野蛮强
    2023-05-08
    431人看过
  • 移民搬迁后农村的房子一定要拆吗
    要的,国家建设对农民集体全部进行移民安置并调剂土地后,迁移农民集体原有土地转为国家所有。但移民后原集体仍继续使用的集体所有土地,国家未进行证用的,其所有权不变。因国家建设征用土地,农民集体建制被撤销或其人口全部转为非农业人口,其未经征用的土地,归国家所有。继续使用原有土地的原农民集体及其成员享有国有土地使用权。一、《土地管理法》相关规定我国实行土地全民所有制和劳动群众集体所有制,全民所有即国家所有。与土地所有制相对应,我国目前土地使用权也可分国有土地使用权和集体土地使用权两类。根据《城市房地产管理法》的规定,房地产开发是指在依法取得的国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为,由此决定房地产开发所需要的土地仅限于国有土地,而非集体土地;城市规划区内的集体所有的土地,经依法征用转为国有土地后,该幅国有土地的使用权方可有偿出让。《土地管理法》也明确规定,任何单位和个人进行建设,需要使用
    2023-03-21
    415人看过
  • 异地搬迁要强拆老房吗
    异地搬迁要强拆老房。易地搬迁是指将生活在缺乏生存条件地区的贫困人口搬迁安置到其他地区,通过改善安置区的生产生活条件、调整经济结构和拓展增收渠道帮助搬迁人口逐步脱贫致富的行为。《"十三五"时期易地扶贫搬迁工作方案》第五条请相关省、区、市按照《工作方案》要求,针对新一轮易地扶贫搬迁“资金多元化、平台多样化”的特点,在省级扶贫开发领导小组的领导下,加强对省级投融资主体的监管,严格规范贷款行为,防范其经营性风险形成政府债务风险。抓紧研究提出易地扶贫搬迁相关资金监管的具体措施,切实加强资金管理,通过专项建设基金、地方政府债注入的资金本以及长期贷款、贷款贴息资金等就建立台账制度,严格做到专款专用。强化绩效管理,加强审计监督,完善公告公示制度,确保资金安全、有效使用,杜绝资金挪用行为。
    2023-04-05
    297人看过
  • 法律规定农村搬迁可以强拆吗?
    一、法律规定农村搬迁可以强拆吗?法律规定农村搬迁一般情况下不可以强拆,农村房屋在一般情形下不可以强制拆迁。但是如果因对补偿不服,政府裁决期间,仍会按照征地方案,进行征地搬迁。《土地管理法实施条例》第二十五条第三款规定,市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。二、农村房屋强拆纠纷要注意什么(一)补偿标准低土地管偿标准授权由省、自治区、直辖市具体规定。而有的省、自治区、直辖市人民政府违反立法法的规定,没有严格按照授权目的行使该项权力,将该授权
    2023-06-15
    356人看过
  • 强制拆迁引发民愤
    村民用所有积蓄建设的鱼塘被填平临颍县委县政府拆迁政委陈红阳、常务副指挥长吴心德为首的工作人员,房屋被强制拆迁,里头的家具被当成废品堆积在一个仓库中,这是漯河市临颍县固厢乡七里南村民谷付科在2014年10月份所遭遇的一切。原本属于自己的一切被凭空夺去,谷付科欲哭无泪。合法承包被列为违规1996年底,谷付科从七里南村委会那里承包了该村南窑老荒地12亩,用于开发建设养殖渔场和鸭场,承包期限为60年,承包款5.5万元一次性付清。村委会承诺,承包期间,老荒地所有权归谷付科所有,村委会不得以任何理由干预。否则,村委会承担一切经济损失。为了筹建养殖场,谷付科变卖家中所有房产,加上平时积蓄共180余万元,可以说是倾其所有。可是在经营不到17年后的2013年,临颍县委县政府下达文件,将养殖场列为违法建筑,要求拆迁。未经评估强制拆迁2013年4月3日,临颍县政府通知谷付科要对养殖房屋进行资产评估,4月8日开始
    2023-04-23
    141人看过
  • 强制拆迁居民不堪压力而搬走
    强制拆迁部分居民不堪压力而搬走一居民被强制拆迁定在7月20日之前必须搬迁完毕、否则将被强制拆迁的拆迁公告再次搅动小院。随后而来的,是拆迁公司的电话催促、约谈;再后来,对方的小动作升级——院子围墙被拆、窗户被砸。这种情形一直持续到今年6月23日事件升级——居民李秀荣被强制拆迁。当日,宣武区出动了公安、消防、城管、建委工作人员近百人以及救护车,众多居民被眼前的景象吓呆了。在此之后,一部分居民不堪强大的压力,选择了搬迁。而更多的居民,则通过各种方式向政府有关部门反映问题,请求主持正义,但效果并不明显。70岁老人被迫搬家去年的冬天非常寒冷,居民韩文友昨天向记者回忆那个冬天时仍气愤不已,这位70岁的老人形容自己被逼离开8号院是他一辈子也没法出的气。当时他家住在5楼,从2005年10月起,6楼住户被迫迁走后,不明身份的工人就住了进去,先是经常开着水龙头,淹得他家里全是水。后来干脆将水管砸了,整栋楼没水
    2023-06-08
    269人看过
  • 征收农村土地时强制农民搬迁合法吗
    一、征收农村土地时强制农民搬迁合法吗?一般强制农民搬迁不合法,征收农村土地实行先补偿后搬迁,村民拒不配合的,可以通过法定途径强制拆迁。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基
    2023-06-15
    372人看过
  • 陕南移民搬迁原因
    一、陕南移民搬迁原因2001年至2010年间,陕西省南部山区共发生地质灾害2000多起,造成590多人死亡或失踪,直接经济损失高达460多亿元。面对频发的自然灾害,以及长期困扰地区发展的贫困问题,陕西省人民政府于2010年5月启动了为期10年、投资逾千亿元,涵盖陕南三市240万人的陕南移民工程,其规模两倍于三峡库区移民,被称为新中国历史上“搬迁之最”。辖内银行机构积极支持这项避灾安居、扶贫治本、生态建设的民生工程,截至2011年9月末,陕南三地市银行机构共发放移民搬迁贷款6.3142亿元,支持移民搬迁户18461户,71000多人受益。陕西省主要领导在进行科学的综合论证后,下决心对居住在深山半坡和滑坡点的60万户群众实施移民搬迁,并制定通过了《陕南地区移民搬迁安置总体规划》。根据规划,2011-2020年的10年间,陕南3市28县,共移民60余万户240万人,占总户数和总人口数的21.98
    2023-05-08
    354人看过
  • 移民搬迁如何申办
    持个人申请、户籍证明、居住证明到迁入地公安机关领取《入户审批表》。然后由迁入地派出所受理,县(市,区)公安(分)局自受理之日起8个工作日内作出是否许可的决定后开出《户口准迁证》。凭《户口准迁证》到户口所在地领取户口迁移证,再到迁入地公安机关办理入户手续即可。办理《户口准迁证》不收费,有效期限40天。怎么办理户口迁移证办理户口迁移证的方式是:本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口;迁出地的户口登记机构对申请人的资料进行审核,符合条件的进行批准;然后向迁入地提交户口迁入申请;迁入地对申请人的申请进行审核,符合条件的,办理迁入申请。《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明
    2023-07-07
    460人看过
  • 拆迁裁定拒不搬迁,可以强制拆迁
    当拆迁决定拒不搬迁时,能否强制搬迁?被拆迁户接到行政决定通知后,逾期不搬迁,并在规定期限内提供所需安置房的,将强制搬迁。强制拆迁有两种形式:司法强制拆迁和行政强制拆迁。中国《国有土地上房屋征收与补偿条例》赋予市、县级人民政府强制执行的权力。已经判决的房屋,超过判决规定的搬迁期限仍未搬迁的,人民政府无论是在准备还是正在进行有关部门的补偿安置强制拆迁诉讼,都可以追究责任。房屋拆迁管理部门也可以依法申请人民法院强制执行。在执行过程中,我们必须遵循法律程序。一般来说,被拆迁人被裁定机关或者人民法院强制拆迁时,应当由裁定机关的主要行政负责人或者人民法院院长发出通知,重新确定期限,并通知被拆迁人自动履行搬迁义务。逾期仍不履行义务的,执行官应当强制其搬迁,并派人将房屋内的财产运至指定地点。强制拆迁的,被执行人所在单位和房屋所在地基层组织应当根据审判机关的通知,派人协助执行。被执行人应当在场。拒不到场的,
    2023-05-08
    292人看过
  • 移民搬迁户口,可以迁迁回原地吗
    可以。户口迁出了是可以迁回原地的。现阶段,对于户口迁移办理分为婚姻、居住、就业、就读等法律明确的情况,公民办理户口迁移的情况满足原户籍所在地落户要求才可以进行办理。一、户口迁移证去哪里办户口迁移证应当去居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构,提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料以办理。公民迁移,除在本户口管辖区内移居,只作住址变动登记,不作迁出、迁入登记外,凡是迁出本户口管辖区的,均可办理迁出、迁入登记,户口迁移,应遵循人户一致和居住地登记的原则。二、农村户口迁回城市可以吗我们说城市户口是可以迁回农村的,但需要满足一定的条件才可以。一般存在以下几种情形:一,父母还是居住在农村,任一方为农村户口,子女可以将户口迁回。二,夫妻双方有一方不是城镇户口,户口在村集体所在地者提供相关证照之后,可以申请户口迁回。三,户口已经迁出,但事实上还生活在农村,可以申请将户
    2023-06-26
    176人看过
  • 裁决搬迁期限内未搬迁实施强制拆迁
    被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。今年3月1日起施行的《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》是对《城市房屋拆迁管理条例》中行政裁决和强制拆迁管理的细化,该规程对受理申请、做出裁决和强制执行的条件、程序、时限,裁决书的内容以及不服裁决的司法救济程序等做出了详细规定,并明确要求书面裁决和申请强制执行必须经房屋拆迁管理部门领导班子集体讨论决定;增加了行政调解程序;建立了拆迁听证制度;确立了拆迁补偿安置标准的裁决原则;完善了拆迁裁决的司法救济程序。
    2023-04-23
    122人看过
  • 生态移民申请搬迁对象及条件
    一、什么是生态移民生态移民亦称环境移民系指原居住在自然保护区、生态环境严重破坏地区、生态脆弱区以及自然环境条件恶劣、基本不具备人类生存条件的地区的人口,搬离原来的居住地,在另外的地方定居并重建家园的人口迁移。二、生态移民申请搬迁对象及条件1、国家规划的三峡库区坝前175米蓄水位接5年一遇回水线上斜坡300米范围内的库周生态屏障建设带,其间的移民迁建区、集中居住区的农村村民不考虑,只考虑5户及其以下的散居农户人均耕园地面积不足0.7亩,耕地质量较差且水利不配套的村民。2、库周生态屏障带至第一道分水岭之间生产生活条件极其恶劣的部分村民:一是住房结构差、人均面积少;二是生产条件差,人均耕园地不足1亩,且水利不配套;三是村民子女上小学超过3公里,就医超过5公里的村民。3、水库蓄水后成为孤岛,库区规划孤岛上没有纳入搬迁安置的村民,且生产生活条件较差的村民。4、库区少数就地后靠安置质量较差的农村移民。
    2023-05-09
    256人看过
  • 未签拆迁合同强拆合法吗
    在未签订拆迁补偿协议的情况下,就对房屋进行强拆的,是属于违法的行为,造成严重后果的还会构成犯罪,要承担刑事责任。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路
    2023-02-09
    353人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 移民搬迁小区没房产证合法吗
      山东在线咨询 2022-07-17
      有买卖合同一般都算合法,能办房产证但是要五年后才能办!但是没有土地证,因为回迁房的土地使用权属于集体土地使用权。先办理房产证,才能办理移民拆迁。房产证办理流程是: 1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交
    • 建材厂搬迁发生拆迁赔偿
      澳门在线咨询 2023-08-07
      建材厂拆迁补偿没有统一的标准,具体要根据工厂的规模大小,综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面: 第一,厂房土地的补偿,厂房使用的国有土地且拥有使用权的,根据土地实际性质评估其价值,获得土地的补偿; 第二,工厂厂房的补偿,根据厂房的面积、结构类型评估其价值确定补偿金额; 第三,停产停业损失的补偿,根据工厂的年产值和纳税情况确定工厂停产损失的补偿; 第四,工厂员工的安置补偿,因为
    • 移民搬迁补助办法
      青海在线咨询 2021-12-04
      移民搬迁补偿标准偿标准是国务院第471号文件《大中型水利水电工程征地补偿和移民安置条例》。条例规定,补偿标准为:第二十二条大中型水利水电工程征收耕地的,土地补偿费和安置补助费之和为耕地被征收前三年平均年产值的16倍。土地补偿费和安置补助费不能使需要安置的移民保持原有的生活水平,需要提高标准的,由项目法人或者项目主管部门报项目审批或者审批部门批准。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准按照工程所在
    • 强迫XX村民搬迁是否合法
      贵州在线咨询 2022-10-06
      根据2018年至2019年河南省拆迁补偿标准规定,河南省拆迁政策规定最新方案第19条,拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人,包括代管人国家授权的国有房屋及及附属物的管理人,依照城市房屋拆迁管理条例和本办法的规定给予补偿,根据第20条规定,拆迁补偿的具体形式如下所示:产权调换,拆迁人家其他房屋用作被拆除房屋的补偿金岸建筑面积结算,偿还房屋与被拆除房屋之间的结构差价,被拆除房屋的所有人对偿还的房屋
    • 拆迁不搬迁能强制执行吗
      北京在线咨询 2022-03-25
      各地规定的拆迁安置标准只能高于或者等于国家规定的标准,不能相反。县政府办公室下达的拆迁文件不具有法律效力。 其所说到时不搬迁,将强制执行无法律依据。根据我国相关规定,只有在拆迁人和被拆迁人双方达不成拆迁补偿安置协议时,由当事人依法申请行政裁决后,被拆迁人拒不履行生效的行政裁决的情况下,房屋拆迁管理部门才可以申请行政强制执行和司法强制执行。 拆迁事项复杂,建议委托律师积极维权!