未按期交房属于根本违约吗-法师兄

未按期交房属于根本违约吗

来源：互联网时间： 2024-04-26 08:13:50 85 人看过

首先，我需要指出的是，当开发商未能依照双方签署的房屋买卖契约中规定的期限准时向业主交房时，这属于严重违背了我们之间的合约概念和君子协定。

根据我国现行的《中华人民共和国民法典》第六百零一条以及第五百七十七条的相关法律条款，开发商有义务按照事先约定的日期交付房屋给业主。如果双方已经明确约定了交付期限，那么开发商就必须在这个期限之内的任意时刻完成房屋的交付工作。

然而，如果开发商未能履行其合同义务或未完全按照约定履行合同义务，他们将不得不承担起继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第六百零一条

出卖人应当按照约定的时间交付标的物。

约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。

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