一、一房二卖不退款判几年

涉及一屋同时售予两人的买卖交易，若已确证其涉及刑事犯罪，将依法受到法律制裁。

然而，一房二卖是否构成刑事犯罪，需要依据相关法规和刑法中的判定条件进行判断。

假如买方存心诱导，意图违法占有所购买之房屋，那么此种行径便有可能使他／她成为合同欺诈犯罪的嫌疑人。

对于这种犯罪的量刑标准，据相关法律条文显示：1．倘若被告人在签订或履行合同时，以欺骗手段诱取他人钱财，且数额达到较大规模，那么他／她将会面临三年以下的有期徒刑或拘役，同时需承担罚金的惩罚；2．若被告人通过上述非法方式敛财的金额达到了巨大水平，或者其间存在其他恶劣情节，那么他／她将会遭受三年到十年范围内的有期徒刑以及所需支付的罚款。

在此情况下，还包括判处没收财产等附加刑罚；3．倘若被告人行径更为严重，其累计所获赃款已高达极其庞大的数字，或在犯罪过程中表现出了其他极其严重的情节，那么他／她将要接受的刑罚将会是十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑，并且依然需要承担罚金或者其他财产损失作为赔偿。

《中华人民共和国刑法》第二百二十四条

有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：

（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；

（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；

（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；

（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；

（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

二、一房二卖判几年

一房二卖属于民事纠纷，不会判刑。

当事人可以收集对方一房两卖的相关证据，写好起诉状，向人民法院提起诉讼。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“一房二卖不退款判几年”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。