房屋拆迁阁楼怎么算面积-法师兄

房屋拆迁阁楼怎么算面积

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-01 12:22:26 139 人看过

一、房屋拆迁阁楼怎么算面积

房屋拆迁阁楼算面积的方式：拆除房屋阁楼的补偿，按阁楼高度分别折算成建筑面积（前后包檐不等高的，取平均值）计算：

1．高度在1米以下的，按阁楼平面面积的25％计算；

2．高度在1米至1．49米的，按阁楼平面面积的50％计算；

3．高度在1．50米至1．79米的，按阁楼平面面积的75％计算；

4．高度在1．80米至2．19米的，按阁楼平面面积的90％计算；

5．高度在2．2米以上的，按阁楼平面面积的100％计算；

临时阁楼、浮阁及征地调查后搭建的阁楼不予补偿。

二、房屋拆迁补偿标准

房屋拆迁补偿标准为：

1．房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

2．周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；

3．奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

三、拆迁补偿协议的内容

拆迁补偿安置协议应当包括以下主要内容：

1．拆迁当事人的姓名、名称、住所地、通讯地址等基本情况。

2．拆除房屋的有关情况，包括房屋的座落地点、结构、楼层、面积、质量、间数以及附属设施等等。

3．补偿方式、金额和时间。

4．房屋估价。

5．拆迁安置办法。

6．搬迁补助费、临时安置补助费、停业补偿费的支付。

7．搬迁期限和过渡期限。搬迁期限是被拆迁人和房屋承租人自行搬迁的时间界限，这一期限是用来约束被拆迁人和房屋承租人的。

8．违约责任。

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