烂尾楼业主集体停还按揭贷对征信有影响吗-法师兄

烂尾楼业主集体停还按揭贷对征信有影响吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-16 22:10:37 321 人看过

一、烂尾楼业主集体停还按揭贷对征信有影响吗

1、有影响。业主买到烂尾楼后，集体私自停还银行房贷的，属于债务违约行为，经银行催告后，仍然不偿还房贷的，银行就可能会被征信中心报送违约信息，个人征信就产生不良信用记录。

2、法律依据：《征信业管理条例》

第十五条信息提供者向征信机构提供个人不良信息，应当事先告知信息主体本人。但是，依照法律、行政法规规定公开的不良信息除外。

二、烂尾楼有哪些危害

由于房地产是资金密集型行业，因此，烂尾楼往往占用了大量的资金，包括大量借贷资金。因此，银行往往是最大的债权人，也是最大的直接受损者。银行不但损失利息收入，还很有可能损失本金，是银行的不良资产。

1、破坏城市形象，浪费土地资源，以致破坏投资者信心等危害。

2、烂尾楼往往会占据大量的资金，特别是大量向银行借贷的资金。银行往往成为最大的债权人，也是最大的直接受损者。银行不但损失利息收入，还很有可能损失本金;

3、影响城市的美观，更影响到城市的形象及投资环境。

三、买到烂尾楼有哪些办法可以解决

1、购房者可以先到工商行政部门查询一下该商品房开发企业是否按照法律程序进行了刊出。

2、如果已经合法刊出，购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明，到房管所请求处理房产证，房管经过核实后，应当给与处理。

3、不过如果烂尾是由于开发商资金断裂而造成的，如果给开发商一点时间，开发商能够在短时间内筹到资金继续完成后续工程，该烂尾楼就可以复活过来。

4、缺资金的，政府会期限由企业筹集资金或引入合伙人。违法违规的，政府会要求在指定日期内整改。触及经济纠纷，要打官司的，政府也会插手。

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