开发商没有钱房子成烂尾楼,业主可以集体停贷吗
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不可以。 因为银行给业主放贷放的是钱，不是房子，业主不还贷款就是违约，银行可以起诉业主。 至于房子烂尾跟银行没关系，业主可以起诉开发商赔偿业主的损失，但不能以此为由拒绝还房贷。 通常出现烂尾楼的情况，有方方面面的原因，但是，最主要的原因就是开发商资金链断裂，导致工程停工。开发商有别的重大违法行为，比如违反建筑规划，增加容积率，或者质量有重大隐患等等，也容易导致工程被勒令整改，乃至无限期停工。 不过，即使买期房出现烂尾结果，银行贷款还是要偿还的。一方面，购房者是与银行签署的购房协议，还是要按照协议上约定，每月偿还。因为购房者是与开发商签的期房协议，没有得到正常的履行，这与银行没有关系。从契约精神来讲，与开发商的纠纷可以打官司，别纠缠到银行身上。另一方面，如果买了期房遇到烂尾情况，购房者弃房断供，会上失信人榜单，不仅影响自己出行，明明有理的事情变得没理了。 第一，购房者遇到此类事件，要保留所有合同资料，可以与开发商方面，相关的银行方面、保险公司方面进行交涉。如果期房烂尾只是暂时的，后面开发商还会继续将房产完工的，那该还的房贷还是要还下去。 第二，与还贷银行方面进行沟通，看看银行方面怎么説。由贷款银行出面与开发商沟通，如果烂尾情况是长期性的。就要看看能否先停止期房购房合同，银行房贷合同也可以终止。因为，房子烂尾楼盘已经拿不到现房，如果再继续还贷已经没有意义。 第三，如果开发商无力处置烂尾楼，购房者可以通过当地的媒体，把这个烂尾楼事件通报出来。希望由当地政府出面，要么让银行继续注资，让开发商把房产项目给完成了，要么由另外资质良好的开发商来接盘，妥善完成房产项目，继续履行之前所签的房地产合同。目前，商品房出现烂尾现象主要是在三四线城市，一二线城市并不多见。 如果开发商停止动工的话，或者是开发商停止建设，该房产楼盘的话是属于违约行为，业主可以直接向法院提起诉讼，要求开发商根据业主的还款金额以及实际损失金额来进行偿还，如果开发商拒绝进行偿还的话，可以要求强制执行。
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烂尾楼可以贷款吗?买到烂尾楼不能停贷。购房者与开发商之间为买卖关系，购房者与银行之间为借贷关系，两种合同是独立的，购房者与银行的债务关系不因与开发商之间买卖关系的转变而改变。
2021.02.11 227 -
开发商烂尾业主如何处理？开发商烂尾了，业主可以要求解除合同并退房。烂尾楼是指已办理用地、规划手续并进行建设，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。
2021.01.13 195 -
开发商烂尾了业主怎样办开发商烂尾了业主已付清全部价款的可以要求破产管理人转移所有权，向房地产管理部门申请变更所有权登记，业主未付清全部价款的破产管理人有权决定解除合同。
2021.01.11 183
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房子成了烂尾楼,可以停贷吗
不可以。 因为银行给业主放贷放的是钱，不是房子，业主不还贷款就是违约，银行可以起诉业主。 至于房子烂尾跟银行没关系，业主可以起诉开发商赔偿业主的损失，但不能以此为由拒绝还房贷。 通常出现烂尾楼的情况，
2022-10-11 15,340 -
开发商全面停工逾期交房,烂尾楼业主选择停贷可以吗
不可以。 因为银行给业主放贷放的是钱，不是房子，业主不还贷款就是违约，银行可以起诉业主。 至于房子烂尾跟银行没关系，业主可以起诉开发商赔偿业主的损失，但不能以此为由拒绝还房贷。 通常出现烂尾楼的情况，
2022-10-11 15,340 -
烂尾楼业主集体停贷是否合法
首先，当开发商出现违约，即项目烂尾或不能如期交付时，购房者可以向开发商主张合同权利，这属于房屋买卖合同纠纷，当事人是开发商和购房者。 其次，购房者作为贷款人，和放款银行之间，是借贷合同关系。在银行没有
2022-10-11 15,340 -
有银行同意烂尾楼业主可以停贷吗
不可以。 因为银行给业主放贷放的是钱，不是房子，业主不还贷款就是违约，银行可以起诉业主。 至于房子烂尾跟银行没关系，业主可以起诉开发商赔偿业主的损失，但不能以此为由拒绝还房贷。 通常出现烂尾楼的情况，
2022-10-11 15,340
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01:05
开发商烂尾业主怎么办当遇到购买的房屋成为烂尾楼，那么业主一定不能够采取聚众游行，闹事的方法来维权。发现楼盘烂尾之后，要尽快整理与所购买的烂尾楼有关的购房合同，转账凭证等基础的证据材料，然后与广大的购房者联合起来一起商讨维权的方案。开发商逾期向购房者交付房屋是属
3,848 2022.04.17 -
01:10
开发商烂尾楼怎么处理烂尾楼是指的工程已经开始，但是在半途因故被迫停止而未能够完成建设的工程。购房者如果买到了烂尾楼，那么首先可以和开发商进行协商，看开发商能否在短时间内筹集到资金，尽快完成后续的工程，这样也可以尽量减少业主的损失。如果开发商和业主无法达成一致的
1,911 2022.04.15 -
00:48
烂尾楼起诉开发商管用吗出现烂尾楼的情况起诉开发商是有用的。开发商不按时向购房者交付房屋是属于违约行为，那么购房者是可以要求开发商承担违约责任的。购房者在起诉的时候需要准备充分的证据材料，主要包括了购房合同，购房款发票，以及开发商逾期交付房屋的证据。关于违约金的标
6,882 2022.04.15
