有区别,如果一方婚前全额付款买房,房产证上仅署自己的名字,房子都属于婚前个人财产。但是加了名字,标了份额,如果以后婚姻出现状况,女方就可以得到标的那部分份额。如果不加名字是你自己的婚前财产,离婚女方无权分。
房屋共有权证和房屋所有权证的区别
前者是个人所有、后者是共有。房屋所有权证和房屋共有权证的本质是一样的,都是不动产权属证书,是权利人享有该房屋所有权的证明。房屋共有权证指的是房屋由两个以上民事主体共有。共有又可以分为共同共有、按份共有。
《民法典》第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产。
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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房产登记后加上女方名字是否有效?
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根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。... 更多>
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房产证上登记的名字与房产证有什么关系陕西在线咨询 2022-01-25首先得看该房产是否属于夫妻共同财产与房产登记所有权人是否有父母子女。如果是夫妻共同财产且有父母子女,得先分割,作为登记房主只占二分之一,由其妻子、父母与子女按法定继承,作为登记房主的妻子只可处分其自己的份额。 如果登记的房主的父母已经去世,且没有生育子女,那么,登记房主去世后,其原来占二份之一的份额就由其妻子继承,其妻子继承后,就可以依法立遗嘱将房子全部份额留给后人。
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婚前男方父母出资房屋登记女方名字是否有效台湾在线咨询 2022-10-09住房分为产权和债权,不要弄混淆。产权,住房是婚前购买(领取结婚证前),又登记在女方一人名下。那么住房产权属于女方个人婚前财产,产权属于女方一人所有。权益受法律保护!债权,由于是男方爹妈全额出资购买,这个出资款,属于男方爹妈对女方债权,可以依法凭出资凭据主张债权,要求女方还钱。就是说,这房子产权离异后,归女方一人所有,但是女方需要偿还男方爹妈全部出资款。
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房屋土地使用证与房屋登记证有关系吗?广东在线咨询 2021-04-02有关系的;按照我国相关法律规定,办理国有土地使用证须持土地批件、出让合同(如果是转让来的还要持转让合同)、缴纳出让金及各种税费的票据、法人证、法人身份证、营业执照(组织机构代码证)等到土地申报发证机关申请登记。因此,签订了土地出让合同之后,可以按合同的土地用途,缴交出让金等费用,办理相应用地性质土地证。如果要改变用途,需先补签出让合同,补交出让金后再持上述证件办理国有土地使用证(如果已办理过土地使
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男方婚前买的房子登记在女方名字香港在线咨询 2021-12-27婚前双方出资购买房屋,产权登记在一方名下,如果登记一方不承认对方有出资行为,或是认定对方的出资属于赠与行为的,法院就很难支持未登记方的请求,也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的,才可能请求分割房产,否则最后可能会人财两空。