二、有关一楼房间距离的法律条款-法师兄

二、有关一楼房间距离的法律条款

来源：互联网时间： 2023-07-17 14:01:51 174 人看过

有。主要是根据《住宅建筑规范》，《城市居住区规划设计规范》等，楼房间的间距通过计算得来。一般要求，楼房间的距离满足后楼在大寒日不少于1小时满窗日照的需求。一般而言，两幢楼之间的距离一般不应低于楼高，日照系数处于1：1．2－－－－1：1．5之间。各地市一般都有自己的具体标准。所以，最简单的测算方法应是楼房间距不应低于前楼的高度。

前后楼间距的合理范围是

一般来说，普通小区居住房可以用楼高比楼间距等于1：1．2比值计算。然而，根据我国建筑消防设计规范规定，楼栋左右之间的间距为：

（一）房屋前后间距：普通小区居住用房可以用：楼高／楼间距＝1／1．2比值计算。

（二）房屋左右间距：多层（4－6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。

也就是说，如果一栋楼有30层，按照普通层高2．8米来算，楼高为84米，最合理的楼间距则为100米。

其实，如果楼间距宽阔的话，优点也是很多的，至少有以下三个方面：

其一，能够享受更完整的景观，还能减少相邻两家的横向干扰，居住环境更为安静。

其二，对视问题迎刃而解，别人的家不再成为您的风景，也最大程度保证您居住的私密性。

其三，保证了日照时间，有利于楼宇间的自然通风，营造宜居的生活环境。

《中华人民共和国民法典》第二百九十三条建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

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