交房延期应该先仲裁还是直接起诉-法师兄

交房延期应该先仲裁还是直接起诉

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-22 05:03:22 129 人看过

您有权搜集并保存相关证据，然后直接向开发方所在地的人民法院递交正式的起诉状进行维权。关于如何通过法律途径向对方追讨违约金，以下是详细的操作步骤：首先，您需要撰写一份详尽的起诉状，同时准备好与购房合同相关的其他关键性证据材料；其次，携带上述文件前往当地人民法院提出诉讼请求，并将起诉状和相关证据一同提交给法院工作人员；最后，法院在收到您的申请后，若确认各项条件均已满足起诉标准，便会在七个工作日内予以立案处理。

《民法典》第五百八十五条

【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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