夫妻共同购房需注意的事项包括：确认购房资格、主贷人、房产份额和双方亲自到场签约。在确认购房资格时，要关注限购政策；在确定主贷人时，要结合实际情况；在提前约定房产份额时，要考虑双方对房屋的使用和需求；在双方亲自到场签约时，要确保合同细节无误。

夫妻共同购房需注意的事项：

1.首先，要确认具备购房资格。夫妻两人买房子也要注意当地的限购政策，结婚之前就已经购买过了房子，或者是自己的父母以前买房子是将房子登记在自己名下的，那么这种情况下就要注意了，自己结婚再购买房子，房子就很有可能成为第二套房。

2．确认主贷人。夫妻两人共同贷款买房，确定主贷人是一定要慎重考虑的问题，确定主贷人和次贷人的时候应该结合实际情况，不是简单的根据收入高低来制定。

3．提前约定房产份额。

4．双方亲自到场签约。夫妻两人共同买房子，很多环节都是需要两人签字的，所以建议在办理购房手续的每一个环节中，双方都要亲自到场。

确定主贷人

根据我国《民法典》的规定，主贷人是指在贷款合同中，享有贷款本金和利息的当事人。主贷人可以是自然人、法人或其他组织。在贷款过程中，主贷人需要按照合同约定的期限和利率，向贷款人支付贷款本金和利息。

主贷人应承担的责任是按照合同约定的期限和利率，向贷款人支付贷款本金和利息。这意味着主贷人有义务在规定的期限内按时足额地支付贷款本金和利息。如果主贷人未能按时足额地支付贷款本金和利息，贷款人有权采取法律手段进行追偿。

此外，主贷人还需要承担相应的风险。例如，主贷人需要确保其财产足以偿还贷款本金和利息。如果主贷人的财产不足以偿还贷款，贷款人可以采取法律手段拍卖或变卖主贷人的财产来偿还贷款。

综上所述，主贷人在我国《民法典》中具有重要的法律地位。主贷人需要按照合同约定的期限和利率，向贷款人支付贷款本金和利息，并承担相应的风险。

夫妻共同购房需注意的事项包括确认购房资格、主贷人、房产份额和签约环节等。主贷人应承担的责任是按时足额地支付贷款本金和利息,并确保其财产足以偿还贷款。在办理购房手续的每一个环节中,双方都应亲自到场签字确认,以避免可能出现的法律问题。

《城市房地产管理法》第36条，房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。