夫妻共同购房需要注意什么?
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夫妻共同购房需要注意如下:夫妻双方必须共同到场,办理夫妻共有房产,必须两人来,双方到场签字确认。但是不能到场,必须办理公证收取委托手续,并说明有关事项,带上所需证件,夫妻双方携带结婚证和户口溥才能完成登记。在办理产权证需要夫妻共同到场外,共同申请房贷时,还要提供夫妻双方的收入证明。
夫妻共同购房要注意的问题:如果是在婚前购买房屋,可以预定由一方或者是双方付款并明确财产的归属,或者是由父母出资购买的,可以明确约定时赠与各方子女还是说夫妻双方的。如果是在婚后购买房屋,则一般算作是夫妻的共同财产。
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夫妻共同购房需要注意什么问题
注意房产份额的确定: 1、已领结婚证的夫妻 一般情况下,如果夫妻二人已领结婚证的话,那么房产一般为平等共有的。 2、还没有领结婚证的准夫妻 应该按照双方的出资情况多少来按份共有房产,并于房产证中详细登记各自比例。
2021.03.30 71 -
夫妻共同购房要注意什么问题
1、夫妻双方必须共同到场。如果要办夫妻共同共有房产的,必须两个人都来,需要双方到场签字确认。但如果无法到场,也必须办理公证收取委托手续,并将相关事宜交代清楚。 2、带齐所需证件。夫妻双方一定要把结婚证、户口本都带上,这样才能完成登记。除了在
2021.02.17 68 -
夫妻共同购房应注意些什么
夫妻共同购房注意事项:1.先确认购房资格。夫妻两人买房子也要注意当地的限购政策,结婚之前就已经购买过了房子,或者是自己的父母以前买房子是将房子登记在自己名下的,那么这种情况下就要注意了,自己结婚再购买房子,房子就很有可能成为第二套房。2.确
2020.02.28 85
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夫妻共同购房应注意什么?
夫妻共同购房注意事项如下: 1、夫妻双方必须一起到场; 2、夫妻双方必须携带结婚证和户口簿,以便完成登记。; 3、提前约定份额。对这类夫妻共同购买的房屋,一般规定夫妻双方共有,即夫妻双方享有平等的所有
2021-11-22 15,340 -
夫妻共同购房需要注意哪些事项?
夫妻共同购房的注意事项包括:注意提前约定的比例,明确划分投资者的个人比例,避免未来纠纷;区分主贷款人和次贷款人,同意贷款后的贷款还款;注意夫妻共同签订购房合同和贷款合同,双方到场办理房屋转让手续。
2021-12-30 15,340 -
夫妻共同财产购买保险需要注意什么
婚姻存续期间所购买的保险,保险费属于共同财产。但保险区别于别的财产,不便分割,所以在离婚的时候,需要做好投保人变更(如果投保人是配偶、自己投保的不用变更)并给予另一方相应的补偿,通常为所缴保费的一半!
2022-07-06 15,340 -
夫妻共同贷款买房需要注意些什么?
1、签约的双方的亲自到场的:在买房过程中,涉及到诸多的签约的过程的,如签订买卖合同、申请的房贷以及交易的过户等啊,这需要夫妻双方同时到场。一般情况下,共同买房时房产证上要载明两个人的名字,则应双方亲自
2021-03-01 15,340
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01:15
购房合同需要注意什么
作为购房合同的买方,在签订购房合同时需要注意: 1、房屋是不是小产权房,如果是小产权房,则不符合出售条件,不能购买。 2、卖方有没有出售房屋的权利。例如房屋的产权证书上登记的夫妻两个人的名字,则夫或妻一方无权在未经另一方同意的情况下,擅自出
7,010 2022.04.15 -
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购买期房需要注意什么
一般期房的市场价格相比现房的价格要稍微低一些,且在楼层户型等方面的选择空间也相对多一些,但也存在一定的风险,主要的风险有:延期交房、或者房屋质量不过关、前提买房宣传与实际不符、配套设施滞后等等;因此购买期房要注意以下几点: 1、需要详细了解
1,980 2022.04.17 -
01:00
签购房合同需要注意什么细节
签购房合同需要注意的细节包括:签约前应注意查看开发商五证;注意合同中关于交房日期的约定;注意一些比较含糊的字眼;注意空白条款;注意有关于贷款的约定;注意补充协议;注意霸王条款;签完合同要备案;要明确违约责任;保留证据。依法成立的合同,受法律
1,106 2022.05.11