权分置所有权的概念及其在中国的发展情况-法师兄

权分置所有权的概念及其在中国的发展情况

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-18 08:03:01 498 人看过

宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”。＇三权分置＇思想是指形成所有权、承包权、经营权三权分置、经营权流转的格局。＇三权分置＇下，所有权、承包权和经营权既存在整体效用，又有各自功能。从当前实际出发，实施＇三权分置＇的重点是放活经营权，核心要义就是明晰赋予经营权应有的法律地位和权能。

所有权包括留置权和所有权吗？

留置权的特征为具有物权性、不可分性、从属性。留置权的权能为：占有权；收取权；使用权；偿还请求权。

所有权的特征为：所有权是绝对权；所有权具有排他性；所有权是最完全的物权；所有权具有弹力性；所有权具有永久性；所有权具有观念性；所有权具有平等性。

所有权的职能：占有权能；使用权能；收益权能；处分权能。

《中华人民共和国土地管理法》

第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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