抵押权和质权的概念及其特征
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抵押权，是指债权人对于债务人或者第三人不移转占有而提供担保的财产，在债务人不履行债务时，依法享有的就担保的财产变价款并优先受偿的权利。 抵押权的特征： 第一、抵押权是从属于债权的担保物权，是就抵押物买得的价金优先受偿的权利。 第二、抵押权不移转抵押物的占有。 第三、抵押权具有物上代位性。 第四、抵押权人在全部债权受清偿前，可就抵押物的全部行使其权利。 质权，是指债务人或者第三人将其动产或财产权利证书转移给债权人占有，以之作为债务的担保，债务人不履行债务时，债权人有权就该动产或财产权利的价值优先受偿的权利。 质权的特征： 第一、质权的设定必须移转占有，以某些特定财产作质物时，还必须依法办理登记手续。 第二、质权的标的主要为动产或权利，不包括不动产。 第三、质权具有物上代位性、从属性和不可分性。这是担保物权具有的一般特征。 抵押权，是指债权人对于债务人或者第三人不移转占有而提供担保的财产，在债务人不履行债务时，依法享有的就担保的财产变价款并优先受偿的权利。 留置权，是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权留置该动产，并依照法律的规定将动产折价或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿的权利。 留置权的特征： 第一、留置权具有从属性。 第二、留置权具有不可分性。 第三、留置权是法定的担保物权。 第四、留置权只发生在特定的合同关系中。 抵押权、质权、留置权三者的区别：首先是概念不同（见上面所诉）；其次抵押权以不动产为标的物，而质权则以动产为标的物。留置权和质权二者均为法定的担保物权。
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1、概念 抵押权是指债权人对于债务人或第三人不转移占有而提供担保的不动产或其他财产，在债权未受清偿时得处分该财产并就其价金优先受偿的权利。 2、抵押权的特征 （1）抵押权的标的物是主要是债务人或第三人提供担保的不动产。但是在我国动产也可以用作抵押权。 （2）抵押权不移转标的物占有。 标的物仍然由抵押人占有、使用、受益。因此抵押权最能实现抵押人用以融资的目的，及一方面自己占有、使用受益；另一方面又用作担保进行融资，真正做到了物尽其用，所以被作为担保之王。 （3）抵押权原则上是意定担保物权。因此需要抵押人和抵押权人订立抵押合同设立抵押权。
抵押权的概念：对于债务人或者第三人不转移占有而担保的不动产或者其他财产，如果债权未清偿，必须处分该财产，并优先受偿。抵押权的特征，抵押权的标的物主要是债务人或第三人提供担保的房地产；标的物占有不进行转让；意定的担保物权。
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