房屋拆迁需要注意什么？-法师兄

房屋拆迁需要注意什么？

来源：互联网时间： 2023-06-10 11:12:58 279 人看过

1、政府应该要从城市房屋拆迁的实施程序中完全脱离出来。

2、拆迁的管理部门应该从宏观上去加强对拆迁规模的计划与控制。

3、制定和完善拆迁补偿安置政策是有关人员的当务之急。

4、拆迁人需要取注意准确定位自己。

5、房屋拆迁需要注意房屋拆迁补偿安置合同的签订。

6、房屋拆迁补偿安置合同的签订需要注意以下的事项：

（1）房屋拆迁补偿安置合同应注意拆迁当事人及基本情况。（拆迁人必须是是取得房屋拆迁许可证的单位）

（2）拆除房屋的有关情况。（其中包括座落地点、结构、楼层、面积、质量、间数以及附属设施等）。

（3）房屋拆迁补偿安置合同应注意补偿方式、补偿金额和补偿时间。

（4）房屋拆迁补偿安置合同应注意房屋估价。

（5）拆迁安置的办法。

（6）搬迁补助费、临时安置补助费以及停业补偿费的支付。

（7）搬迁期限以及过渡期限。

（8）违约的责任。

拆迁与动迁的区别

其实，拆迁比动迁的含义更广，拆迁包括拆迁规划、拆迁管理、动迁以及安置补偿等等。动迁仅仅是拆迁工作的一个部分，拆迁人在取得拆迁许可证之后，到被拆迁人那里去动员搬迁。

拆迁会给予拆迁的补偿，补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予一定的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币的补偿方式，也可以去实行房屋的产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

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