单独所有抵押需要两人签字吗-法师兄

单独所有抵押需要两人签字吗

来源：互联网时间： 2023-06-22 08:55:56 82 人看过

需要，夫妻关系存续期间，所做贷款算夫妻共同负债，需要夫妻双方签字。

一、高利贷属夫妻共同债务吗

高利贷一般属夫妻共同债务，夫妻关系存续期间，夫妻一方以个人名义所负债务，一般会被认定为夫妻共同债务，需要共同偿还。

根据《民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

二、夫妻单方是否能卖房

夫妻单方不能卖房。夫妻关系存续期间，夫妻共同财产由双方共同支配，夫妻双方对夫妻共同财产有平等权利。但这并不意味着夫妻所做的任何涉及夫妻共同财产的事情都必须事先得到另一方的同意。

一般来说，如果卖的房子属于夫妻共同财产，那么卖房对夫妻来说是一件大事，所以双方都必须同意。夫妻一方不能私自卖房，夫妻一方私自卖房属于无权处分。根据法律，无权处分原则上是无效的。

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