单独房产配偶不签字能抵押吗？
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可以抵押，抵押权人可通过善意取得获得该房产，但未签字的配偶可就该房产向另一半主张权利。若该房产的取得使用了婚后财产，那么该房产无论不动产权证上登记的是夫妻双方谁的名字，均认定为夫妻共同财产。
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权: (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条：下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
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可以抵押，抵押权人可通过善意取得获得该房产，但未签字的配偶可就该房产向另一半主张权利。若该房产的取得使用了婚后财产，那么该房产无论不动产权证上登记的是夫妻双方谁的名字，均认定为夫妻共同财产。
可以抵押，抵押权人可通过善意取得获得该房产，但未签字的配偶可就该房产向另一半主张权利。若该房产的取得使用了婚后财产，那么该房产无论不动产权证上登记的是夫妻双方谁的名字，均认定为夫妻共同财产。
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不需要配偶签字的房产抵押房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。对于夫妻双方共同财产在办理房产抵押的时候是需要双方共同签字的，所以说需要两个人
2020.06.12 582 -
房产证上没有配偶签字能抵押吗单独房产配偶不签字一般能抵押。如果该房产是本人的婚前财产或在财产协议中约定归本人所有，本人依法享有处分权，可以依法抵押；但如果是夫妻共同财产的，抵押要经配偶签字或同意。
2021.01.19 329 -
单独所有的房子抵押贷款需要配偶签字吗?不需要。只有共同共有的不动产，进行处分以及作重大修缮、变更性质或者用途的，才应该全体共同共有人同意。房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
2021.02.03 753
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抵押贷款房能加上配偶名字吗
不能加。抵押贷款中的房子不能直接加名，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。如果没有结婚证的话，只能按房屋买卖的方式增添姓名，房产变更手续方式的区分是以有无结婚证为依据。抵押贷款购房时，合同上
2022-05-14 15,340 -
配偶未签字的抵押合同是不是有效
配偶未签字的抵押合同满足下列条件则有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2022-05-13 15,340 -
婚前房产抵押贷款用的配偶签名吗?
对于办理婚前房产抵押贷款，如果双方没有关于该房产的财产协议的，该房产属于个人的婚前财产，个人办理抵押贷款不需要配偶签字；如果该房产已约定为双方共有的，则需要配偶签字才能办理抵押贷款。
2021-08-10 15,340 -
婚内共同财产配偶能抵押吗
夫妻双方财产一方未经另一方的同意，不可以用夫妻共同财产设立抵押担保，即使设立了也是无效的。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二
2022-07-02 15,340
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单独房产配偶不签字能抵押吗单独房产配偶不签字的，也能抵押。房产的所有权归一方所有的，那么在处分房产时，当事人可以拥有房产的独立处理权，无需征得配偶的同意，当事人可以自行根据实际情况作出决定，可以和债权人去不动产登记机关办理抵押登记手续，将房产抵押给债权人；如果房产属
1,952 2022.05.11 -
00:50
婚前房产如何加上配偶名字一方个人婚前购买的房产，在结婚之后是可以加上配偶的名字的。如果房屋本身没有贷款的话，那么只需要提交房产证，结婚证，身份证等材料，到房地产交易中心申请办理房产证增加配偶姓名的事宜。需要缴纳的费用就是工本费，贴花费等费用。如果房屋是有贷款的，那
2,965 2022.04.15 -
01:10
婚前财产可以加配偶名字吗婚前财产，只要自愿，当然能够加上配偶的名字。加上配偶名字的行为，在法律上能够产生相应的效力，具体就是指发生了赠与财产的效力。首先，一方婚前财产在一般情况下，都不能被认定为夫妻共同财产。换句话说，除非出现赠与财产的行为，一方婚前财产都只能属于
2,779 2022.05.11
