直系亲属可以户口不在一起买卖房子吗-法师兄

直系亲属可以户口不在一起买卖房子吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-10 02:00:12 229 人看过

一、房屋买卖直系亲属可以吗

房产满5年且是唯一住房的可以免除个税。二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1，面积在90平以上144平以下缴纳1.5，面积在144平米以上的需要缴纳4)2、营业税：房产证未满5年的交5.6，产证满五年可以免交营业税3、个人所得税，1(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费：3元平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)5、测绘费：按各区具体规定6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

一、最新农村房屋买卖可以吗

农村房屋可以买卖，但只能是本村集体成员之间的买卖行为才合法有效，不能出卖给本村集体成员以外人员。

法律依据：

《土地管理法》第九条规定，城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

二、咨询下对于农村房屋买卖可以吗

农村房屋可以买卖，但只能是本村集体成员之间的买卖行为才合法有效，不能出卖给本村集体成员以外人员。法律依据：《土地管理法》第九条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

三、变更房屋买卖合同可以吗

预售合同才可以转让，购房合同不可以转让。但是转让是有条件的。1．转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让。2．预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的，正在建设中的预售商品房，如果转让的标的物已经竣工验收，预购方已经实际取得预售商品房产权后，将商品房再转让给他人，不是预售合同转让，应按商品房买卖关系处理，同时，预售合同转让行为必须是行为人真实意思表示，否则转让行为无效。3．预售合同必须合法有效，才允许预售合同转让，否则预售合同转让无效。4．预售合同转让必须签订转让合同，不必重新签订新预售合同。

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直系亲属买卖房屋再转手

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直系亲属过户后几年之后可以再进行买卖

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