购买房屋所需支付的贷款手续费项目范围-法师兄

购买房屋所需支付的贷款手续费项目范围

来源：互联网时间： 2023-07-20 21:04:34 408 人看过

包括下列费用：

1、测绘费，测绘费按各区的具体情况定，如，普通住房是1．36元／平方，商业房2．04元／平方，生产车间2．72元／平方。

2、评估费，100万元内0．5％（评估额，允许浮动）；100万元外0．3％（评估额，允许浮动）。

3、交易费，一般情况是，新商品住房，3元／平方；二手住房，6元／平方；非住房，10元／平方。

4、工本费，住房，登记费80元，非住房，登记费550元。

5、抵押登记费，住房，120元；非住房550元。

房屋抵押贷款的手续费

抵押房屋办理贷款的手续费有：评估费、律师费、保险费、抵押登记费和公证费，不同地区不同机构所需费用有所不同。抵押时应注意需单独评估计算出土地使用权出让金的数额问题；增加贷款额度重新估值的比例问题；审查不得抵押的限制房产的问题。

《城市房地产管理法》第34条，国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

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