私人购买房屋所需的手续是什么？
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请注意以下税费信息： 1. 契税：按照房屋成交价或评估价中的较高值计算，税率为1.5%（若购买的物业用于商业目的、二次购房或面积超过144平方米，则税率为3%）； 2. 交易服务费：根据房屋建筑面积计算，每平方米收费3元； 3. 交易印花税：依据房屋成交价或评估价中最高价值计算，税率为0.05%。 卖方，请您了解以下税费信息： 1. 交易服务费：同样是根据房屋建筑面积计算，每平方米收费3元； 2. 交易印花税：与买方相同，也是依据房屋成交价或评估价中的最高价值计算，税率为0.05%。 根据《中华人民共和国民法典》第五百九十六条，买卖合同应包括以下内容： 1. 标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款；
《中华人民共和国民法典》 第五百九十六条 【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去法院起诉维权。 打官司一般要走以下程序： （1）、写好起诉书； （2）、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费； （3）、法院开庭审理过程主要有：宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询问材料是否收到、法庭调查阶段（具体包括原告陈述、被告答辩、原告举证、被告质证、被告举证、原告质证、法官问话）、法庭辩论阶段、最后陈述阶段、退庭后核对笔录、宣判等几个阶段。 其中比较重要的是法庭调查、法庭辩论阶段。在法庭调查阶段时比较重要的是质证。当事人在辩论阶段可以围绕本案焦点阐述自己的观点，充分行使辩护权。法庭辩论结束后，在法官主持下调解，双方当事人可以自愿达成调解协议，无法达成调解协议的由法官作出裁决。 （4）、执行判决。如败诉方不主动履行生效裁判文书确定的义务，胜诉方可依法申请强制执行。
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2023年购买门面房所需手续
我向房产公司购买门面房,首期付款后,开发商与我签署了临时合同,并开出了收据。在交房时,我将签署正式的合同。请问这样的程序是否合法? 律师: 这种程序不合法定。开发商必须具有预售资格等五证才能出售此房
2024-11-18 15,340 -
私人购买房屋是否需要公证？
如果您发现房地产开发团队存在违规行为，您有权向当地房地产管理部门或工商行政机关进行投诉。他们会设立专门的职能机构来对违规行为进行相应的惩罚。我们建议您采取以下措施： 1. 联合维权：您可以选择与其他
2024-11-17 15,340 -
购买已建好的房屋包括需要些什么手续
需要房产证、土地使用证、准建证等证件。如需帮助请来电或找李永律师当面详询。
2022-10-20 15,340 -
购买异地房产所需的手续和证件
购房者需在购房所在地完成以下手续流程:首先,必须在购房所在地办理完相应的税务证明或社保缴费证明;如果当地法规有更详细的要求,则需要同时申请居住证以备查验。其次,需要回到户籍所在地的公安机关办理并填写户
2024-11-05 15,340
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房屋买卖需要什么手续和资料买卖房屋的手续主要应按照选房、签订《房产买卖合同》、过户、核税缴税、物业交接以及领取新房产证等程序进行。建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。资料为：地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套，买方
4,695 2022.04.15 -
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房屋买卖手续程序房屋买卖的手续程序主要包括：1、买方看房；2、与卖方签订意向书并支付定金；3、与卖方签订房屋买卖合同或者预售合同；4、支付首付款；5、支付购房尾款，办理产权过户登记；6、卖方将房屋交付给买方。具体交易程序根据交易类型的不同、双方约定的不同，
1,498 2022.04.15 -
01:33
车库买卖需要什么手续根据我国法律的相关规定，车库买卖需要的手续有：首先，如果有车库的产权，那么按照正常交易的流程过户就可以了。但一般情况下，车库的产权体现在房产证上，或者土地使用证上。 订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个
5,660 2021.04.22
