租房合同掉了只要租客没有对租赁的房屋造成损坏的,则押金应当退;如果房东不退的,则租客可以向法院提起诉讼,要求房东退还押金。租赁合同丢失的,租客可以提供其他证据证明存在事实租赁,证明房东收取了押金,如押金条等。
一、不退押金房东搬走家具变卖是否犯法
房东不退押金房客搬走家具变卖犯法。租客可以根据实际情况与房东进行协商,协商未取得一致的,租客可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务;仍不能解决问题的,承租人可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。
二、退房没有提前一个月说押金不退
租房押金不退,租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷,一般租房合同中都会有押金条款。每次交房租收据的原件证明自己没有欠租,可以要回押金。这个一般给房东交房租时,银行转账留好票据,或者支付宝转账时都有留存记录,如果是给现金也要留有收据。
三、房主债务纠纷租客怎么办
房东存在债务纠纷,在法律意义上对租客没有影响,除非该债务纠纷已经对租客正常使用租赁物造成实际影响,则租客可以考虑通过合法途径维持自己的权利。理由如下:1、不管房东存在什么债务纠纷,只要租客与房东之间存在合法有效的租赁合同,则租客的使用权应当受到保护;2、如果房东的债务纠纷对租客未产生影响,则租客不用担心这个问题;3、如果该债务纠纷已经影响了租客,导致无法正常使用租赁物,租客有权要求房东承担违约责任,甚至可以依据法律解除合同;4、此外,由于租客合法占有租赁物,可以请求债务人排除妨碍,不要影响自己的权利。
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