距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业,在符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的前提下,经市、县人民政府批准,可以利用单位自用土地进行集资合作建房。参加单位集资合作建房的对象,必须限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分,其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。
一、经济适用房申请条件是哪些
经济适用房申请条件是：
1、具有当地城镇户口；
2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；
3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。
二、政策保障性住房有哪些规定
政策保障性住房的规定为：
１、廉租房对象1999年出台的城镇廉租住房管理办法规定：城镇廉租住房是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇常住居民户口的低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房；
２、经适房对象2007年修订后的经济适用住房管理办法规定：经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应具有保障性质的政策性住房；
３、公租房对象2010年颁布的关于加快发展公共租赁住房的指导意见规定：公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭，有条件的地区。可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围，公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准，住房困难条件由市县人民政府确定，已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭，不得承租公共租赁住房。
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合同无效我国现行法允许集资建房行为的发生，但是此种行为不利于城区建设，故而只有在经济不发达的农村才可以集资建房，为了让更多的公民了解集资建房的规定，我国立法机关制定了集资建房政策，各公民必须参照该政策的规定，在确定自己满足条件之后，才能修建房屋。集资建房政策一、根据《经济适用住房管理办法》及《建设部、监察部、国土资源部关于制止违规集资合作建房的通知》规定国家允许存在特殊情况的单位或公司进行集资建房，这类房产可以办产权证书，但不能办土地证。二、集资建房与集资土地上建的小产权房是不同的概念。集资土地上建的小产权房是指在众多城市郊区，一些村集体经济组织在本村集体土地上集中建设农民住宅楼，除用来安置本集体经济组织成员外，还以较低的价格向本集体经济组织以外成员销售。这些房子一般俗称“小产权房”。一般意义上的单位集资房由单位职工共同出资修建，房屋的总体产权掌握在单位手中，因集资建房政策本身的特殊性和地方规章条2023-06-02126人看过 -
营业税咨询内容：建筑单位集资建房，是否要缴建筑业营业税？是否要缴销售不动产营业税？回复解答：单位和个人自己新建建筑物后销售，其自建行为视为提供应税劳务，应缴纳建筑业营业税。单位集资建房销售给职工，应按销售不动产征收营业税。但同时满足以下条件的，暂免征收营业税。1、集资者为未参加房改的职工；2、建房用地的使用权为集资者所在单位所有或以集资者名义购买；3、发生的建房费由集资者全额负担，所集资金必须全部用于建房支出；4、持有房管部门或房改办集资建房的批文。2023-06-07251人看过 -
小产权房一、根据《经济适用住房管理办法》和《建设部、监察部、国土资源部关于制止非法筹资合作住房建设的通知》，国家允许有特殊情况的公司和公司筹资住房建设，这样的房地产可以制作产权证明书，但不能制作土地证明书。二、筹资盖房子和筹资土地盖的小产权房子是不同的概念。集资土地上建的小产权房是指在众多城市郊区，一些村集体经济组织在本村集体土地上集中建设农民住宅楼，除用来安置本集体经济组织成员外，还以较低的价格向本集体经济组织以外成员销售。这些房子通常被称为小产权房。《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。职工集资建房政策有哪些根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发［2007］24号），经国务院同意，修订后的《经济适用住房管理办法》第六章规定：1、距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业，在符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划2023-08-0571人看过 -
住房贷款今天，省城企业房改实施办法正式公布，该方案对省城企业职工住房补贴发放办法、今后集资建房有哪些政策扶持、现有住房又将如何出售以及职工跳槽涉及的购房优惠咋办等问题作出明确规定。住房补贴如何确定按照规定，企业工资水平普遍较高，房价收入比低于4倍的(即职工夫妇双方4倍的年收入，高于一套75平方米经济适用房的价款)，视同工资中已经包含了应有的住房消费含量，可不再对职工发放住房补贴。职工购房时，企业应按照房改售房的工龄折扣政策和职工的实际工龄，给予一次性住房资金补偿。房价收入比高于4倍且条件允许的企业，可按照济南市房改方案规定的比例向职工发放住房补贴，即基本工资的35%。经营效益较差的企业，可适当降低住房补贴比例，待企业经济状况好转后，逐步提高到规定的比例。房价收入比高于4倍的企业，如果没有逐月发放住房补贴所需的固定资金来源，可在职工购买商品房和经济适用房时，给予一次性住房资金补偿。补偿按照济南市房改2023-06-11120人看过
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小额贷款四类重点对象：建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人员。改造方式1.C级危房采用加固改造方式。D级危房通过加固改造可以达到抗震要求的，应当采用加固改造方式；通过加固改造达不到抗震要求的，应当拆除重建。2.兜底解决分散供养特困人员住房安全（民政部门提供名单为准）。农村分散供养特困人员通过建设农村集体公有住房、购买闲置农房、利用集体公房置换等方式，兜底解决住房安全问题。住房面积D级危房拆除重建后的新房建筑面积原则上1至3人户控制在40-60平方米内，且1人户不低于20平方米、2人户不低于30平方米、3人户不低于40平方米；3人以上户人均建筑面积不超过18平方米，不得低于13平方米。补助标准按照每户2.1万元拨付到各乡（镇、街道），由乡（镇、街道）实行差异化补助，统筹安排使用补助资金。一、农村适合推进哪些扶贫政策1.就业扶贫，帮助贫困劳动力解决就业难题。对贫困劳动力进行技术培训2023-06-2381人看过 -
农村宅基地自从国家实行了农村宅基地流转政策，许多农民将自己的宅基地出售给本村其他农民，但这些农民将无法再在农村重新申请宅基地并修建房屋。原有宅基地面积超标的农民，国家对于农村宅基地的使用面积有着严格的规定，但是如今许多农村家庭的宅基地面积都超过了规定标准，多余的宅基地将会采用付费试用、有偿退出、复耕补贴等方式进行处理，而拥有多余宅基地的农民也不能够在申请宅基地修建房屋。自从国家实行了农村宅基地流转政策，许多农民将自己的宅基地出售给本村其他农民，但这些农民将无法再在农村重新申请宅基地并修建房屋。2、原有宅基地面积超标的农民，国家对于农村宅基地的使用面积有着严格的规定，但是如今许多农村家庭的宅基地面积都超过了规定标准，未来这一类农民也不能够在农村重新申请宅基地修建房屋。3、一户多宅的农民，随着国家一户一宅政策开展之后，将会全面清理农村一户多宅等相关问题，多余的宅基地将会采用付费试用、有偿退出、复耕补贴等2023-09-24299人看过
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。 廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展改革委联合印发的《关于公共租赁住... 更多>
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集资建房有什么优惠政策吗?香港在线咨询 2022-05-281、距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业,在符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的前提下,经市、县人民政府批准,可以利用单位自用土地进行集资合作建房。 2、单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分,其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。 -
个人集资建房政策方面有哪些措施？谁说说看？贵州在线咨询 2022-10-28集资房与经济适用房相比，既有相同点，又有不同点。其相同点主要表现在经济适用房享有的优惠政策集资房也完全享有，并且二者在供应对象上、建设标准方面也是一致的。其不同点主要是： 1、产权性质不同：集资房与经济适用房的产权不同。集资房有两种产权：经济适用住房产权和房改房产权，即：假如职工按照房改政策购买了集资房的话，那么其产权性质属于房改房产权，但假如购买的价格高于当年的房改成本价，其产权性质则为经济适用 -
个人集资建房需要具备哪些政策和条件海南在线咨询 2022-10-28集资房，通常由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工个人所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有，属于经济适用房的一种。小产权房都是国家对国有单位职工住房的优惠政策，享受过福利分房、参加了集资建房的员工都不可以享受货币分房中的补贴。 -
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集资建房政策是如何规定的？台湾在线咨询 2023-10-14集资房政策一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工所有,不对外出售。产权也可以归单位和职工共有,在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。
